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[金錢] 床壞掉該由誰負責?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (哩哩)時間15年前 (2011/02/20 19:00), 編輯推噓2(2推 0噓 34→)
留言36則, 5人參與, 最新討論串1/1
搬進來三個月了 結果前幾天我爬上床的時候 膝蓋重壓到床側的木板 他就壞掉了（＂啪＂的一聲裂掉) 囧> 這間房子是不動產公司蓋、房東買 之後再回到不動產公司手上代為出租 因為沒有相機 所以就去找了一張圖來 是這種床:http://img341.imageshack.us/i/95085667.png/ 我是床側木板的中間裂開 目前拿東西在下面墊著 所以睡起來沒什麼問題 仲介跟我說 公司已經沒有這種木板的存貨 所以必須要買新的床來用 (我這是IXXA的床~他說要四千多...乾脆買便宜的一千五到兩千的) 我是請他乾脆等三個月後我退租的時候再來換 我房間東西多，目前要換也對彼此不方便 床的錢退租時一起算 對於由誰賠償有疑問 所以就來這邊問大家了>"< 契約上面是寫說 「房屋因自然或年久損壞而有修繕之必要時，應由甲方（房東）負責修繕 　若因乙方（房客）使用或惡意損壞則由乙方負責賠償」 而我並非故意弄壞(我只是想爬上床再多睡一下阿Q_Q) 床齡同屋齡~約莫四年 至於仲介的為人 那位小姐不是很好說話~ 每次找他都會問房租何時要給(明明我都已經繳完好久了ˋ_ˊ+) 請大家給我一些意見<(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.181.173 ※ 編輯: lilicoco520 來自: 220.134.181.173 (02/20 19:02)
推
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自然毀損應該是房東要修才對. 就算是你弄壞的 也要算折舊
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因為不動產公司沒有木板的替代品(我想他說的是真的~因
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為我有去IXXA看過~該種床型沒賣) 所以才必須換新床
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照今天他說話的口氣 就是要我全出>"<
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如果是折舊大部分都怎麼算呢? 或是有什麼比較好的方式
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可以跟仲介談? 住外面這麼久第一次碰到Orz
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02/20 23:49, , 7F
謝謝mo大的回答喔~^^/
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02/20 23:57, , 8F
從內側用木條釘牢就好了，不用換新。
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02/21 00:14, , 9F
那塊木頭很薄 寬2cm 床板本身是魚骨狀 像這樣子的
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http://tinyurl.com/4gr55gr 床側木板厚度2cm 跟魚骨
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間是靠鐵板在維持 加上仲介一心想整個換掉 所以恐怕無
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法用木條釘QQ"
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本來如果有存貨 他是叫我出修繕時工人的費用
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但是沒存貨 我又覺得整個都我賠很怪 唉Orz
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你幾公斤啊？床要四年就壞....還真不簡單 XD
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不過現在的床材質都比較差啦，我家的床用了50年都還很硬朗
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體重是女人的秘密阿>艸<
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他壞掉後 我有研究他 木板是那種 三層櫃的材質= ="
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我老家的床 睡了十幾二十年也都沒壞~"~
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現在的材料跟以前的材料差多了，不過床板忌不用床墊
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因為重量沒法平均分散，也忌踩，如果你上床的時候，
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重量都放在膝蓋是有可能壓斷木條。 我最近也把我的床
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支撐木條踩壞一根 = = 常踩著那一點上下床，有時還用
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跳得，不過我的是木板可以再釘上去
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床本身有個大X(鐵條) 上面是魚骨床板 接著雙側是厚度
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2cm的床側板 中間一樣是IXXA軟到很恐怖的彈簧床
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那天我是力氣都在單腳上沒錯...
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推
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折舊金額該多少很難算 基本上看那張床市值多少錢
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而且也已經用了四年了...去找看看同類等級的床二手值多少
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不過我是覺得你這樣不算惡意毀損耶
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你先不要說是自己的過錯 是那種床的壽命就那麼短吧
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談的時候先以非惡意毀損去爭取
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真的失敗再來說賠償的問題
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好的~謝謝mo大~這幾天我在跟仲介談談看Q"Q 我知道那
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種床有1500左右的@@"
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02/21 19:53, , 36F
那床如果一張1500 你幫他出個三伍百塊就很好啦...
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