[合約] 房東擅自將公共區域的東西丟掉&開窗戶

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間14年前 (2011/08/01 16:29), 編輯推噓1(1013)
留言14則, 3人參與, 最新討論串1/1
-- 繼前幾天擅自將我的東西丟掉以後, 剛剛又趁我睡覺開我的窗戶,看我在不在, 我被嚇醒了= = 應該要報警請警察來採納指紋嗎...>"< 學校的住宿組請我先跟房東說這樣做會造成困擾, 如果她再犯就再談解約的事情之類, 但她根本不是第一次這樣開我窗戶呀~~~ -- (已爬文&精華區,若不符分類或版規會自D) 如題,合約上是寫說租雅房一間, 但房東未經過我同意、且未知會我,就將我的東西清走, 之前又會把我放在外面的東西拿進房間。 其他兩位室友也有東西放在公共空間,但房東就只清我的貓砂。 (而且其他室友的東西有妨礙到走道一點,我的東西根本就沒有妨礙) (四月有養貓,但房東要求七月底以前要送走,我暫時送回原認養地,  而當初合約上沒有打禁止養寵物之類,我猜她怕我又繼續養。) 重點是都沒有危害公共安全! (貓砂兩袋放在紙箱內,擺放位置為無法使用的廚房的流理台上,無占用走道之類,  廚房無法開伙,連管線都沒。  我要轉賣給別人的,現在都不見,而且紙箱也還要,傻眼= =) 之前間房東擅自將東西拿進我房間時, 教官就建議我將自己的東西收好,用最嚴格的要求來要求自己, 且租約未到,不好撕破臉,還說可以換喇叭鎖; 但這次又擅自將公共區域的東西丟掉,我實在有點無法忍受。 過幾天要繳房租,該怎麼跟房東談?可以要求賠償金嗎? 感謝大家了!有幫助的推文會寄批幣聊表謝意^00^ ※ 編輯: weihoncheng 來自: 163.14.35.169 (08/01 16:30)

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要看合約怎樣寫,基本上只有寫雅房,那以外的空間基本上
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不能放東西,不過大部分房東都會睜一隻眼閉一隻眼
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依照你的情形來說,你有在你的貓砂上面寫你的名字嗎?
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沒有寫,但房東知道是我的,我過幾天跟房東談會錄音,她會承認是她丟的。 ※ 編輯: weihoncheng 來自: 163.14.35.169 (08/01 16:44)

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你要附上證明說你有兩包貓沙放那邊,然後也是房東丟掉的
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這樣才比較能夠據理力爭,不過你為何不放在自己房間呢?
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沒有證明但房東承認應該OK吧? 我那兩袋從四月就一直放在那她之前也沒說甚麼@@ ※ 編輯: weihoncheng 來自: 163.14.35.169 (08/01 16:46)

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不是只看書面的合約 要看你們公共空間怎麼認定 如果當初講
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好 公共空間也是租給你們幾位房客共同使用的話 基本上他沒
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資格亂動的! 因為口頭上的約定也是一種契約呀!
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"從四月就一直放在那她之前也沒說甚麼@@" 所以現在表
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示了啊...就算剛開始沒表示也不表示他默許 @@
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但房東沒事先告知我耶? ※ 編輯: weihoncheng 來自: 112.104.140.252 (08/02 01:11)

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你直接跟他說清楚,如果他覺得你不可以放置哪些東
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西,請他先知會你,不要直接把東西清理掉。不過就
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算是沒接管線的廚房,貓沙也不用放在流理台上吧,
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裝在箱子裡就好啦,我覺得貓沙上檯面有點怪怪的
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其實也不算是流理台,就是一個比較矮的檯面, 兩袋貓沙放在紙箱,紙箱放在檯面這樣,有一個置物的空間這樣, 所以可以跟房東要賠償嗎?就法律來說的話。 ※ 編輯: weihoncheng 來自: 112.104.140.252 (08/02 02:00) ※ 編輯: weihoncheng 來自: 112.104.140.252 (08/02 10:24) ※ 編輯: weihoncheng 來自: 112.104.143.101 (08/02 10:42)
文章代碼(AID): #1EDcFShh (rent-exp)
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