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[合約] 合約到期問題請問大家

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我是客家人小笠原)時間14年前 (2011/08/18 22:08), 編輯推噓0(0推 0噓 14→)
留言14則, 4人參與, 最新討論串1/1
請問大家合約快到了的時候 是房東要主動問房客是否續租 還是房客要跟房東說呢? 有沒有要提早一個月的規定? --------------------------------------------------------------------- 事情是這樣子的 我朋友有一個房客的租約是到8月底 房客並沒有說要不要續租 所以我朋友不打算租給他 最近跟房客說了要他們搬走 但房客說我朋友沒有提前告知 說至少要在一個月前告知才行 因此他們打算要住到9月底 請問房東有要提早一個月告知的規定嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.100.69.239
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08/18 22:11, , 1F
可是你們現在才說 他們沒時間找房子搬家呀~
08/18 22:11, 1F
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08/18 22:12, , 2F
房客也有不對 難道他們都不會問簽約的問題阿 囧
08/18 22:12, 2F
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08/18 22:17, , 3F
我們要給他1.2個禮拜,可是他們堅持要一個月
08/18 22:17, 3F
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08/18 23:15, , 4F
你合約上有寫嘛？ 沒寫民法也沒規定，是可以不用管他
08/18 23:15, 4F
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08/18 23:16, , 5F
不過不租，早點說是比較好，房客房東都是
08/18 23:16, 5F
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08/18 23:18, , 6F
去網路上找到期不續租的存證信寄給他，請他到期返屋
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08/18 23:18, , 7F
你要多給一點時間也可以
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08/18 23:19, , 8F
寄不續約的存證信對房東也是一種保障，避免收取到期之
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08/18 23:20, , 9F
的租金，被視為默許續租，變成不定期約，所以要寄存證
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信表明不願續約
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08/18 23:22, , 11F
有些房客是想變不定期約，所以不主動提續約，如果房東
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08/18 23:22, , 12F
表明不願續約，只能匆匆忙忙的去找房子囉
08/18 23:22, 12F
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08/18 23:32, , 13F
了解!謝謝提供資訊!!!太感謝你了
08/18 23:32, 13F
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08/19 00:17, , 14F
提早問一下很難嗎
08/19 00:17, 14F
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