PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[金錢] 整棟住戶維修馬達

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (嗄ㄚˊ)時間14年前 (2011/08/30 21:08), 編輯推噓2(2推 0噓 15→)
留言17則, 6人參與, 最新討論串1/1
上禮拜好像整棟公寓的抽水馬達壞了 所以有請人來修 因為我是這禮拜才搬進來 所以剛剛鄰居來按門鈴的時候我很意外 其實只是為了這件事來收錢 其實整棟住戶分下來590不算太多 我因為不曉得所以沒有領錢 商請鄰居明天再來跟我收 不過現在突然想到 這個錢應該由我來繳還是房東繳啊 剛剛爬精華區似乎比較類似的議題是電梯費 看起來都是房客出的說 以上請教！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.161.193.148
→
08/30 21:18, , 1F
房東出!!
08/30 21:18, 1F
→
08/30 21:52, , 2F
叫鄰居留電話給你 打電話跟房東講 請他們直接談
08/30 21:52, 2F
→
08/31 10:48, , 3F
抽水馬達是二三年左右就會掛一次，好點的可以撐五年
08/31 10:48, 3F
→
08/31 10:49, , 4F
但你是這週才搬進來的，一定是房東要出的
08/31 10:49, 4F
→
08/31 14:27, , 5F
我們之前維修馬達跟大門都是房東出耶!
08/31 14:27, 5F
推
09/01 16:22, , 6F
那種多年的固定物壞掉了，我覺得按比例出比較合理
09/01 16:22, 6F
→
09/01 16:23, , 7F
打錯，是多年的消耗品
09/01 16:23, 7F
→
09/01 16:23, , 8F
抽水馬達算是消耗品，使用者付費很合理的
09/01 16:23, 8F
推
09/01 22:02, , 9F
沒有這樣的 你都附租金了 東西壞掉又要房客出 除非是房客去
09/01 22:02, 9F
→
09/01 22:02, , 10F
踢壞的 沒有一條法條跟你說 租賃物屬消耗品就可以不用修繕
09/01 22:02, 10F
→
09/01 22:03, , 11F
除非你一開始就明訂好 那些不包括在承租物中 不然所有東西
09/01 22:03, 11F
→
09/01 22:04, , 12F
全都是消耗品呀~房子住久了都會垮 要整修 當租金繳好玩的喔
09/01 22:04, 12F
→
09/01 22:05, , 13F
這樣子房子出租好幾年之後 全部都變成新的了耶~想太多
09/01 22:05, 13F
→
09/02 00:22, , 14F
租賃修繕不是界定在消耗品與否，而是約定誰要負責修繕
09/02 00:22, 14F
→
09/02 00:24, , 15F
起碼民法429是這麼說得，不過房客自己弄壞的除外
09/02 00:24, 15F
→
09/12 08:27, , 16F
就這次壞了房東修 因為你還沒使用就壞了 下次看是輪妳
09/12 08:27, 16F
→
09/12 08:29, , 17F
好一點房東 租金都包括了EX:洗水塔 抽水肥...
09/12 08:29, 17F
‣ 更多 vic4370 的文章
文章代碼(AID): #1ENE3Arb (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 vic4370 的文章
文章代碼(AID): #1ENE3Arb (rent-exp)