[問題]自擬契約經法院公證,是否擁有同等效力?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (星雨POPPY)時間14年前 (2011/09/05 11:15), 編輯推噓4(407)
留言11則, 5人參與, 最新討論串1/1
各位租屋板的大大,大家好~ 我門家本身有房子要出租,可是因為公家機關提供下載的房屋契約版本有些缺漏, 因此在這次房客退租後,我門家需要額外支出一筆費用做為重新整理之用。 所以想請教各位大大, 如果我依據既有之契約,略為修改/增加項目,經雙方同意並簽訂,且到法院公證, 那麼是否也具有法院公證的效力? 還是說,一定要照公家機關的版本才有效力呢? 在此,先向回答我的大大門致謝了~ 不知道這個問題在這裡提問是否恰當,如有不妥在請版主告知, 我會自動刪除,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.29.35.155

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公家機關的版本只是「參考用」,不一定要一樣,而且租
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租賃契約屬私契約,在不違反法令情況下,愛怎麼寫就怎麼
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寫,其他人是管不著的!
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之前有租過房東是買外面的合約書,後面再加註規定事項的
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還有拍照之後印出來附在合約後方的,你也可以參考這樣的作法
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當然可以,可是不合法的條文,公證人可能會提醒修改
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契約自由 只要內容不違反公共秩序善良風俗 其餘兩造同意就ok
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因此 只要是上述契約 都可以公證 都具有法律效力
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不一定要到法院,民間公證人就近辦理省時省力,
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而且效力費用都一樣,態度更佳喔!
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09/09 10:32, , 11F
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文章代碼(AID): #1EP3w-37 (rent-exp)
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