[問題]關於戶籍的問題?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小艾)時間14年前 (2011/09/17 16:35), 編輯推噓2(2037)
留言39則, 5人參與, 最新討論串1/1
各位版上的鄉民們大家好,最近我家有個房屋在出租,剛好今天早上有個房客來看房後, 跟我們說要把戶籍遷戶的問題,這是頭一次遇到,由於很好奇問了她一下:「這是為了什 麼理由呢?」,她說:「是怕有些信會直接寄到戶籍地」,由於我就提議她說:「可以在 郵局辦個郵政信箱!」,她又說:「郵局假日不會開」,最後心想:「我家郵局星期六 早上會開,其實可以利用那時去,而且平時信可以直接寄到租屋處」,描述了以上的問 題,是想請問各位鄉民們,遷戶籍會有什麼問題產生或者額外的風險,再麻煩大家幫忙 回覆~謝謝!!(由於之前有過不好經驗~所以會變得比較謹慎點) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.35.183.208

09/17 17:39, , 1F
租給不需要遷戶籍的人
09/17 17:39, 1F

09/17 17:45, , 2F
因為老實說租給麻煩的賺不夠你花的時間精力...
09/17 17:45, 2F

09/17 17:46, , 3F
不過話說回來他如果是租整層有門牌住址的自己就可以去遷
09/17 17:46, 3F

09/17 17:50, , 4F
看了一下是說依法房東不能拒絕, 不過房客自己去遷戶籍會
09/17 17:50, 4F

09/17 17:50, , 5F
需要房屋稅單或公證過的租賃契約?
09/17 17:50, 5F

09/17 17:51, , 6F
問你遷戶籍的是外籍的嗎?我遇到要遷戶口來說要收信的
09/17 17:51, 6F

09/17 17:52, , 7F
有菲律賓的, 越南的, 緬甸的, 就是沒臺灣籍的, 租分租套
09/17 17:52, 7F

09/17 17:53, , 8F
房問要遷戶籍的臺灣人沒遇過...
09/17 17:53, 8F

09/17 17:53, , 9F
越南籍的聽起來就很可怕了, 她真是老實說明了要將她的孩
09/17 17:53, 9F

09/17 17:54, , 10F
子還有在越南的父母接過來這分租的小套房兒住
09/17 17:54, 10F

09/17 17:55, , 11F
我舅媽他們說應該是離婚了需要在台灣的戶籍地
09/17 17:55, 11F

09/17 17:56, , 12F
搞的我現在不敢租給外籍的
09/17 17:56, 12F

09/17 18:08, , 13F
我是都說這兒不適合需要遷戶籍的, 請看看別的房子
09/17 18:08, 13F

09/17 18:11, , 14F
租有門牌整層的會給遷戶籍的比較多, 看你自己覺得
09/17 18:11, 14F

09/17 18:11, , 15F
[因為我家自己從小到大我媽帶著我們3個小孩到處租房子住
09/17 18:11, 15F

09/17 18:12, , 16F
會需要唸書什麼的, 不過最少一處都有租超過3年
09/17 18:12, 16F

09/17 18:20, , 17F
聽說用租賃契約就可以簽戶籍了 不需公證 所以他要簽戶
09/17 18:20, 17F

09/17 18:21, , 18F
口進來 你完全沒辦法。 除非你自己的戶籍在要出租的房
09/17 18:21, 18F

09/17 18:21, , 19F
子那邊,他才有必要知會你
09/17 18:21, 19F

09/17 18:23, , 20F
遷戶籍我自己有個疑問,簽約都要寫戶籍地址和身份證字
09/17 18:23, 20F

09/17 18:23, , 21F
號。如果真的有問題要寄存證信,房客又簽到自己的房子
09/17 18:23, 21F

09/17 18:24, , 22F
那存證信寄到自己的房子,如果他又是那種避不見面型的
09/17 18:24, 22F

09/17 18:25, , 23F
不是很冏嘛? 我跟a大一樣,不想租給要遷戶籍的
09/17 18:25, 23F

09/17 18:25, , 24F
有房客搬走很久還都收到罰單,法院的信之類的 蠻討厭的
09/17 18:25, 24F

09/17 18:26, , 25F
是說還有寄戶口之類的辦法, 不過分租套雅房的就...算了
09/17 18:26, 25F

09/17 18:34, , 26F
修繕或答應的事我會認為說我就是該配合房客並儘快做到好
09/17 18:34, 26F

09/17 18:34, , 27F
但是一些我認為不是應該要給的東西我就會開始覺得不耐煩
09/17 18:34, 27F

09/17 18:35, , 28F
想說房子空在那邊半年一年也可以省得我做這些事=休想
09/17 18:35, 28F

09/17 18:36, , 29F
確實是聽說過租房子遷進戶口不給房租故意不收掛號信所以
09/17 18:36, 29F

09/17 18:37, , 30F
收不到存證信函無法執行的文章過
09/17 18:37, 30F

09/17 18:53, , 31F
反正條件不合的話勉強租給他自己也是要痛苦的, 不要勉強
09/17 18:53, 31F

09/17 18:53, , 32F
的租給房客, 不要勉強房客來租, 或許可以減少一點點問題
09/17 18:53, 32F

09/17 23:12, , 33F
如果房客搬走後 戶籍不遷出 是有點麻煩 到時房屋所有權
09/17 23:12, 33F

09/17 23:13, , 34F
權人要拿權狀 身分證件去戶政事務所辦理遷出 整個程序
09/17 23:13, 34F

09/17 23:13, , 35F
跑完 約需四個月 而且房客若是在外面欠錢什麼的 落跑
09/17 23:13, 35F

09/17 23:14, , 36F
債主可能會找來戶籍地也說不定 總之 還是謹慎點好
09/17 23:14, 36F

09/17 23:41, , 37F
直接跟他說不方便吧 
09/17 23:41, 37F

09/18 01:02, , 38F
單憑租任契約不能遷戶口,只少要加上稅單和所有權人簽名
09/18 01:02, 38F

09/18 01:03, , 39F
打太快,稅單影本(上面有所有權人簽名,註明遷戶口
09/18 01:03, 39F
文章代碼(AID): #1ET5k-TK (rent-exp)
文章代碼(AID): #1ET5k-TK (rent-exp)