[合約] 房間漏水房客要求退租該如何退押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Nocturne)時間14年前 (2011/09/23 21:22), 編輯推噓6(6015)
留言21則, 5人參與, 最新討論串1/1
有一天房間A漏水是從地板滲水出來 但是只有一天 其他天都是乾的 我是住房間B 漏水的原因是B房間有外水滲入 但是A房的地勢低所以流到A 事情發生不到一星期就會處理好(因為明天才會有師傅修) 但是 A房間的房客要求退租 並要求退全額押金 家人是偏向退一星期租金當補償 不知道這樣是否合理呢 不希望鬧到不愉快因為A房客堅持要全退 第一次遇到這種情形不知道該怎麼處理比較好 希望大家能給意見 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.187.72

09/23 21:34, , 1F
有造成他物品損害嗎?
09/23 21:34, 1F

09/23 21:43, , 2F
沒有造成他的財物損失
09/23 21:43, 2F

09/23 21:44, , 3F
真的很困擾QQ 拜託知道的大家告知該如何處理了
09/23 21:44, 3F

09/23 22:01, , 4F
標題是問押金,所以是說房東不願意全部退還押金嗎???
09/23 22:01, 4F

09/23 23:19, , 5F
退一星期租金當賠償,然後續租 or 退全額押金退租
09/23 23:19, 5F

09/23 23:39, , 6F
沒有財物損失 但房客要提早退租並要求押金全退?
09/23 23:39, 6F

09/23 23:44, , 7F
如樓上I大所說~
09/23 23:44, 7F

09/23 23:44, , 8F
不管他有沒有要退租都會賠一星期房租租金給他
09/23 23:44, 8F

09/23 23:45, , 9F
但是他確定會退租目前在於押金的爭議 是否要退
09/23 23:45, 9F

09/23 23:45, , 10F
如要退押金該退多少給他 謝謝~
09/23 23:45, 10F

09/23 23:52, , 11F
房客主要是擔心淹水意外會再發生,房東可以保證絕不可能的
09/23 23:52, 11F

09/23 23:54, , 12F
話(修繕妥當並提供撫慰金),也算有情有意了,只是不知實情為
09/23 23:54, 12F

09/23 23:54, , 13F
何???
09/23 23:54, 13F

09/24 00:17, , 14F
我覺得可以不用全退
09/24 00:17, 14F

09/24 00:18, , 15F
他不續住了 那房租賠償就不賠了 押金直接還給他 這樣呢?
09/24 00:18, 15F

09/24 00:20, , 16F
因為地勢低 好像也沒辦法改善 說不定他的考量點就是這個
09/24 00:20, 16F

09/24 00:21, , 17F
原本提早退租需要付給房東一到兩個月 月租損失 那你也不
09/24 00:21, 17F

09/24 00:22, , 18F
要跟他要了 漏水 退租其實兩個責任一半一半 是我我會約定
09/24 00:22, 18F

09/24 00:24, , 19F
修繕完後 如果再次漏水超過幾次 時間多久.就先講好
09/24 00:24, 19F

09/24 00:25, , 20F
大家都各退一步那是最好 但無法繼續相處 那就互相平衡一
09/24 00:25, 20F

09/24 00:26, , 21F
下 相信你很快會找到新的好房客
09/24 00:26, 21F
文章代碼(AID): #1EV8WDY5 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1EV8WDY5 (rent-exp)