[其他] 該整理頂加然後出租嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (傻妞)時間14年前 (2011/09/28 14:45), 編輯推噓0(0029)
留言29則, 7人參與, 最新討論串1/1
其實是老公寓的頂加 我們自己住五樓 以前六樓的頂加是奶奶住的 但是現在奶奶爬不動樓梯所以頂樓沒人住 可是五六樓的電表又是連在一起的 加上整個清空後裡面其實也沒什麼東西 該整理整理出租嗎? 很怕整理完租不出去 這樣就白花了一筆錢 而且如果要租又還要去買些家具提供給房客 可是如果不租不整理 又是放在那養蚊子 還有個問題是 頂樓是兩邊相連的 但是另一邊不算我們家的房子 所以要整理還要做個隔間 到底該整理還是不該整理呢? 有版友可以提供更好的方法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.61.244.196

09/28 15:12, , 1F
請先評估附近的租屋需求 再來 要賺租金先期的投入是必需
09/28 15:12, 1F

09/28 15:15, , 2F
整理要投入多少就看你自己了 不過整理的越舒適出租越容易
09/28 15:15, 2F

09/28 15:38, , 3F
便宜條件不要太差的話多多少少還是租的出去吧
09/28 15:38, 3F

09/28 15:38, , 4F
我在這邊哀難租的時後有人回我說沒有租不出去的房子
09/28 15:38, 4F

09/28 15:39, , 5F
只有租不出去的價錢哎 XD
09/28 15:39, 5F

09/28 15:40, , 6F
該或不該?要賺錢就是要投資時間跟金錢啊, 並不是翹腳在那
09/28 15:40, 6F

09/28 15:40, , 7F
邊等就有錢賺, 所有的事都一樣啊 :Q
09/28 15:40, 7F

09/28 15:41, , 8F
電表的話不是什麼難題, 裝個分電錶計算樓上用電就好
09/28 15:41, 8F

09/28 15:41, , 9F
隔間或分電錶你都可以請人來估後看你覺得說這個預算可行
09/28 15:41, 9F

09/28 15:42, , 10F
否, 裝隔間了租不出去或租便宜後你花心力去租去管或風險
09/28 15:42, 10F

09/28 15:43, , 11F
你覺得這些都算下去後可或不可啊 :Q
09/28 15:43, 11F

09/28 15:43, , 12F
如果你家外面有捷運有公車站有火車站高鐵站不然有機車停
09/28 15:43, 12F

09/28 15:44, , 13F
車格走了3~5分內有便利商店食衣住行離商業區學區近
09/28 15:44, 13F

09/28 15:45, , 14F
這些都是加分啊, 不過我們也不知道你家在哪長的怎麼樣
09/28 15:45, 14F

09/28 15:47, , 15F
我們說的也不一定準啊 :Q
09/28 15:47, 15F

09/28 16:40, , 16F
不過現在台北/新北市對頂加出租規定很多,建議沒事別動
09/28 16:40, 16F

09/28 18:19, , 17F
說的也是, 不要改變外觀, 就是空照圖拍的到的改變
09/28 18:19, 17F

09/28 18:20, , 18F
在北市新北市的話鄰居檢舉就會拆的很快
09/28 18:20, 18F

09/28 19:30, , 19F
如果怕事又沒能力管理口袋又深不缺錢就擺著吧
09/28 19:30, 19F

09/28 23:40, , 20F
屋頂不要動是還好 不過頂加出租要考慮到鄰居和其他樓層
09/28 23:40, 20F

09/28 23:41, , 21F
住戶,如果租一點點錢 一堆麻煩就算了
09/28 23:41, 21F

09/29 00:42, , 22F
要看多少錢 夠便宜你完全不整理也租的出去
09/29 00:42, 22F

09/29 13:15, , 23F
台北縣市頂加還是不要動隔間 有鐵皮在一樣即報即拆
09/29 13:15, 23F

09/29 21:18, , 24F
我有點疑惑判定標準 我們鄰居透天 本來就有加蓋 後來
09/29 21:18, 24F

09/29 21:20, , 25F
幾乎整棟打掉重弄,骨架還是有保留,屋頂 門窗之類的也
09/29 21:20, 25F

09/29 21:20, , 26F
重弄,是沒在多蓋,可是屋頂確定有換掉,整間改建快一
09/29 21:20, 26F

09/29 21:21, , 27F
一年,吵的要死也沒被抓,本來看他連屋頂都拆了,想說
09/29 21:21, 27F

09/29 21:22, , 28F
加蓋的弄掉屋頂應該弄不回來吧,結果整間好像拉皮一樣
09/29 21:22, 28F

09/29 21:22, , 29F
活的好好的
09/29 21:22, 29F
文章代碼(AID): #1EWi9mrd (rent-exp)
文章代碼(AID): #1EWi9mrd (rent-exp)