[合約] 希望懂提前解約法律的人幫助！！

看板rent-exp (租屋經驗)作者bluelamp (青行)時間14年前 (2011/09/30 19:32)推噓2(2推 0噓 10→)

留言12則, 4人參與討論串1/1

前一篇Po文決定無法再繼續相處的室友要搬了但現在卻一堆問題　　　我看租契條約我是完全站得住腳的　對方說要走法律程序但我不覺得我會告輸他　　礙於畢竟不是專門研究法律的　懇請鄉民解惑orz||| 租約:100年7/1~100年12/31號止　　有買便利商店賣的紅色房屋租貸契約書簽定狀況:水電費分攤事情決定分開契約書上有寫水電費應由客戶數量平均分攤　　對方是一個大房住兩人　我一人住小房　有客廳分租:9/2確定要提前解約　沒有在租屋契約上寫雙方同意提前解約但有facebook訊息紀錄重點:facebook訊息上他提出9/30退租　我跟她說水電費是兩個月算一次　　所以是住到10/31或12/31兩種　　他下面回我:喔喔好分異點:他認為是住到9/30 我認為是住到10/31 所以我找室友找11/1號開始入住的　　　　從頭到尾我都沒有打:那你們就住到9/30這句話　　　　這部份算是我們之間的誤會但是我回去翻租屋契約　　上面我們規定提前解約要在一個月前告知他9/2告訴我9/30搬走是?????? 而我確認知道他們是要9/30號搬走這件事情是在9/28,只有兩天時間我原本敲定的朋友根本無法這麼倉促搬來　　那我這一個月的房租不就要自己全附了>"<... 所以我跟她說這樣情況的話我必須扣他們的押金(還是分三期交給我的,我也只拿到兩期) 來墊我這個月的房租.....我還得自己倒貼錢已經夠悶了！（因為我跟房東簽到明年六月) 但他看到我要扣押金後就說我沒有權力扣他們押金　　另外又說那要算一個月9/2的話他們頂多住到10/2再走　多附我兩天的房租　我還是不能扣他們押金有這種算法嗎Q___________Q 那以後是不是每個想提前解約的都說欸我要搬走了,不滿一個月?喔喔那就多住幾天附你那幾天的房租啊對方很有自信的說走法律程序我想請問這樣到底是誰能勝訴..... 感謝諸位大德小妹已經快崩潰啦..... -- 女孩語重心長的說: 我們怕的不是死亡而是死後的歸處　　所以鬼並不可怕　若鬼害死了你　你或許能上天堂但有些人　　卻能活生生的讓你見識到何謂地獄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.144.196