[合約] 押金不退還,請教法律問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (\很不錯)時間14年前 (2011/09/30 22:39), 編輯推噓1(1010)
留言11則, 5人參與, 最新討論串1/1
今天跟房東解約,因為之前有跟房東鬧得不愉快, 解約時,還和和氣氣的, 看到房東上樓拿錢包,一同就把合約解除(簽名), 合約內容: 書局版 加入兩條文, 一.房客需提前兩個月告知房東,方可解約。 二.民國某年某月某日,追加訂金一萬四千元整, 解約時,乙方收回訂金全數。 後來在講如何補貼他水電費的事情,結果敝女友就出言酸他。 起口角後,房東竟然拿我之前遲交房租(月結)的事情,還有剛剛第一條壓我, 直接不給我們押金,請我們離開。而為何有解約的意圖,是因為某次爭執之後, 他問我(簡訊),房租已經x天未交,麻煩告訴我你會住到何時? 我回他(口頭上),就這個月底,那到時候再退還我定金。 他回我(口頭上),可以。 請問這樣子要怎樣尋求協助? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.220.79 ※ 編輯: billchou 來自: 114.34.220.79 (09/30 22:40)

09/30 22:46, , 1F
如果你違約了,還要尋求什麼協助?
09/30 22:46, 1F

09/30 23:02, , 2F
前面還和和氣氣的 你女友幹嘛沒事開口酸人?
09/30 23:02, 2F

09/30 23:05, , 3F
請問這樣算是違約嗎?因為房東主動要趕我走啦?
09/30 23:05, 3F

09/30 23:06, , 4F
因為之前口角的問題就是來自水電費。有告知房東出示證明
09/30 23:06, 4F

09/30 23:07, , 5F
但是三個月都沒有給我看過證明,我也都照他簡訊上打的交
09/30 23:07, 5F
billchou:轉錄至看板 PttLifeLaw 09/30 23:08

10/01 09:57, , 6F
看你合約書上有沒有寫房租遲繳有違約、違約有無違約金
10/01 09:57, 6F

10/01 09:57, , 7F
一般合約書都有寫的,你房租遲繳違約,就是扣你違約金
10/01 09:57, 7F

10/01 09:58, , 8F
不是說你違約了,房東趕你走就是房東解約,是你違約而房東依
10/01 09:58, 8F

10/01 09:59, , 9F
約解除合約,他"可能"要退你押金(看合約啦)但你要付違約金
10/01 09:59, 9F

10/01 20:51, , 10F
遲繳房租就已經理虧了嘴還這麼硬
10/01 20:51, 10F

10/01 20:52, , 11F
應該是房東要尋求協助
10/01 20:52, 11F
文章代碼(AID): #1EXTI4W6 (rent-exp)
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