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[合約] 合約的效力是否高於民法四二五條買賣不破租賃

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間14年前 (2011/10/06 23:17), 編輯推噓2(2推 0噓 4→)
留言6則, 2人參與, 最新討論串1/1
如提 請問各位 當租賃契約上有一款規定說 若在契約期間經一方告知不再租賃 需於二個月內搬離否則需賠償一個月租金 現在房東因急把房子賣掉 要求提早解約並於二個月內搬離 是否合理 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.20.167.156
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10/07 04:32, , 1F
合理!還有一種方式是由新屋主承接換約
10/07 04:32, 1F
推
10/07 15:15, , 2F
您好，買賣不破租賃的大前題是該契約經法院公證，如果沒有，
10/07 15:15, 2F
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10/07 15:16, , 3F
那麼買賣是可破租賃的，謝謝
10/07 15:16, 3F
推
10/07 15:17, , 4F
抱歉，有誤，「未定期租約、未經公證」「逾五年之租約、未經
10/07 15:17, 4F
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10/07 15:18, , 5F
公證」是可破，「五年以內租約、未經公證」「五年以內租約、
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10/07 15:18, , 6F
已公證」「未定期租約、已公證」是不可破
10/07 15:18, 6F
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