[其他]房東扣押金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者mumu4425 (姆)時間14年前 (2011/11/08 19:31)推噓1(1推 0噓 14→)

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原本的房租是去年9月5日起算至今年的9月4日，後來再住下去的時間房東也沒特別要打合約，只是說租金相同，到要搬走的前一個月再通知他我們在10月中至10月底左右通知該房東說明要搬走，在11月4日前打掃復原交屋 11月4日當天晚上房東與我們在該屋交屋，房東隨意看看大約停留10分鐘不到因水電費未清繳，所以房東說明在週一或週二清繳後再匯款給我們（錯誤處） 11月4日是週六，所以等到11月8日(二)今晚房東打電話來說我們將他的浴缸弄破（實際上是我們搬入後就發現破在出水口，看起來像煙或煙灰燒破，然後我們借來熱熔膠將洞封起來，沒跟房東說明，很多東西我們都沒麻煩房東，像冷氣漏水，電燈炮少或故障等等問題，我們覺得這種小東西自己用就好了，不用麻煩房東）現在他說一個新浴缸要賠8000，押金13000都還在房東那（當初說結清之後要匯）現在我們怎麼解釋都說年輕人要誠實，不接受溝通，我們聽到都火了房東說他在之前整理有人證可以證明交屋時沒破（問題是就是我們搬入就破了）我想瞭解責任歸屬不是在交屋當天就該釐清了嗎？怎麼在交屋之後還來說那個破這個壞的來扣押金，這樣合理嗎？如果走民法有勝算嗎？房東要舉證我們弄破還是我們要自行舉證搬入前就破了？另外因為我們自己有電視，所以在搬入前就請房東先把他原本的舊電視載走，我還幫他搬到樓下搬上車，交屋當天也來跟我們要電視呢，還說了一段時間才說服他電視自己載走了，明明就是忘了還是要硬拗，誰知道他是不是忘了有沒破洞呢？補充: 稍微看了一下，是要房客自行舉證沒有故意毀損物品或在使用前已不堪使用地址為新店區永安街83巷17弄1號X樓的惡房東 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.219.199 ※ 編輯: mumu4425 來自: 118.160.219.199 (11/08 20:09)