[房東] 這些東西該誰負擔呢?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (right)時間14年前 (2011/12/15 18:04), 編輯推噓2(2024)
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我們整棟透天租屋的水 排出怪物 類似藻類的怪物 去查 發現頂樓的水塔"蓋子"不見了 推測某颱風把蓋子 吹不見了 水塔裡很噁心 我自己洗淨了水塔 可是房東說蓋子是我們沒顧好.....(這輩子沒上去過) 一個500元 一樓露天空地的抽水馬達罷工 誰要修? 叫水電工的錢? 材料的錢? 廚房 平常我們有用 算是我們用了一年了 某日瓦斯爐的某個零件壞了會漏瓦斯 我換了個新的 且更安全等級更高 換的工人說帶不走的要叫房東 房東一直說 本來要漲房租了!!暗示我們自己出是應該的 (但其實這區域空屋率超高 賣的房子一直在賣 房租在降 沒有漲) 水塔蓋子 抽水馬達 瓦斯爐零件 到底這三樣東西是我自己要出錢嗎??? 感謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.122.136.188

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只要不是因為你們使用房東提供的東西不當而需要修要換的
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非消耗品應該是房東要負責, 但是...通常要先取得房東同意
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水塔蓋子馬達那個只要是正常使用下飛了壞了那當然是請房
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東, 只是就是說儘量先講好取得房東同意, 例如說房東他認
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為500修的好或買新的你修了1000他覺得瓦斯爐零件好好的還
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能用你給他換了要價1500如果你先問了他有同意這個錢他付
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那當然沒問題, 或是說像水塔問題水龍頭打開掉出奇怪生物
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請他處理他不處理但是你們要喝正常的水所以自己修錢扣到
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房租給房東, 不過看起來你似乎一開始沒有請房東處理也沒
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有穫得房東同意, 那他是可以要你們搬走時回復原狀還他的
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本來要漲房租或空屋率高有沒有降或漲那個都空口白話只有
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他真的租不出去時才會痛才是真的, 大家聽聽就好
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水塔蓋子馬達那個你還是能跟他要, 因為你善良的都沒用到
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它自己就飛了或葛屁了, 你又不能不喝水不洗澡所以自己修
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了要他出錢, 瓦斯爐那個不是原本的不安全或壞掉...
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我是覺得你看要不要搬走時請人換回舊的還他新的帶走
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oh, sorry 廚房那個是有壞掉那就應該是要換掉
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蓋子+馬達你可以跟他要,不過瓦斯爐你換了個高價的..就有
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爭議了,因為房東有義務提供給你堪用的,所以價差可能你
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要吸收。建議換東西之前先知會一下房東。
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應該是房東要付 因為這不是你們使用不當 他不付你可以合法
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要求搬家時可以順便帶走 這是你們自己買的
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至於漲房租 只要你們還在合約內就要跟合約走 如果他擅自漲
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價就是違約 對於這樣的房東要硬一點爭取自己的權利
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12/22 18:09, , 25F
我覺得都是房東要出耶...如果房東不出,那你到時搬家時,就
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12/22 18:09, , 26F
把新東西都換下來帶下吧
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文章代碼(AID): #1EwSOpw8 (rent-exp)
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