[合約] 搭電梯突然要買電梯卡

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (哇勒大頭)時間14年前 (2012/02/05 15:24), 編輯推噓3(3019)
留言22則, 8人參與, 最新討論串1/1
上學期剛簽約的時候(簽一年約 半年繳) 我住六樓 房東表明要收公用電費(大概包含公用電燈 電梯 熱水器) 各住戶要平均分擔 合約上並沒有說搭電梯要另外收費的規定 只有說電梯卡遺失要賠300元 但是從頭到尾都沒有拿到過電梯卡 這學期房東突然公告在公佈欄上 表示以後不收公用電費 但是每個月要繳交100元的熱水器電費 然後以後只能用電梯卡使用電梯 半學期電梯卡要花八百元買 請問房東可以這樣片面的用公告直接改合約嗎? 這樣算不算是房東違約呢?還是這是合理的? 因為很多認識的房客都表示很不爽 宿舍公約第10條 房東會替房客劃定專屬的停車格 但是因為停車格時常不夠 車子時常要停在路邊 跟房東講他也不太理睬 這樣房東是不是有算違約了呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.211.214

02/05 16:58, , 1F
電梯卡理當房東準備的,如果叫房客買,你可以帶走,沒意義
02/05 16:58, 1F

02/05 21:19, , 2F
他說的應該是 收800才能坐電梯? 只有電梯卡不能坐電梯這樣?
02/05 21:19, 2F

02/05 21:53, , 3F
原本沒有電梯卡 都算在公電 改成要花八百買卡才能坐電梯
02/05 21:53, 3F

02/06 01:30, , 4F
其實電梯上上下下的真的很耗電.....
02/06 01:30, 4F

02/06 02:06, , 5F
不用電梯就爬樓梯阿
02/06 02:06, 5F

02/06 04:14, , 6F
房東是看到大陸新聞嗎?大陸有人搭一次要5毛..
02/06 04:14, 6F

02/06 08:37, , 7F
嗐...水和瓦斯都要漲價了,電搞不好也會漲,房東自己定
02/06 08:37, 7F

02/06 08:38, , 8F
合約小心點,等等費用漲了,契約不能動就慘了
02/06 08:38, 8F

02/06 17:17, , 9F
宿舍公約,房東因該要招開討論,後經決議超過2/1才能讓此公
02/06 17:17, 9F

02/06 17:19, , 10F
約通過,且關乎於各住戶金錢問題,否則只能按照契約當初本
02/06 17:19, 10F

02/06 17:19, , 11F
身約定進行之,或是等契約到期後,房東另行變更,一般房東很
02/06 17:19, 11F

02/06 17:21, , 12F
容易省去審閱權,審閱權時間必須房東跟房客簽名,少了這條,
02/06 17:21, 12F

02/06 17:22, , 13F
房東在官司上有時也會輸的,契約分很多種,租貸契約只是典
02/06 17:22, 13F

02/06 17:23, , 14F
行契約的一種,個人認為,如果大家都不同意房東此作法,可以
02/06 17:23, 14F

02/06 17:24, , 15F
連同簽名,以存證方式告知違約此契約當初的約定,會比較好
02/06 17:24, 15F

02/06 17:27, , 16F
我個人作法是,公告宿舍公約,會在公佈欄公告,然後再一間間
02/06 17:27, 16F

02/06 17:29, , 17F
房間請他們簽名,以及覆議跟改善內容,達成共識,才會成立,
02/06 17:29, 17F

02/06 17:30, , 18F
每新進的房客都必須審閱簽名,不同意就請她別租,所以現在
02/06 17:30, 18F

02/06 17:31, , 19F
的房客都蠻乖的,不然我當初常跑,一堆小問題
02/06 17:31, 19F

02/06 20:51, , 20F
我如果是樓上說的那個房東..我寧願把大家趕走都不租..哈哈
02/06 20:51, 20F

02/07 22:45, , 21F
真的是很麻煩,以前常幫朋友搞房東,現在自己做房東也怕被
02/07 22:45, 21F

02/07 22:45, , 22F
搞,所以都按標準走,免的被搞
02/07 22:45, 22F
文章代碼(AID): #1FBYx4e1 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1FBYx4e1 (rent-exp)