[其他] 冷氣不冷疑似冷煤不夠，但房東不想出錢

看板rent-exp (租屋經驗)作者reovoid (舞代用爬版^^)時間13年前 (2012/07/12 21:56)推噓1(1推 0噓 5→)

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六月底跟這個房東簽了契約租房，契約是用書局買的到的那種但是七月初發現冷氣開了不會冷，濾網於六月底搬入時已清洗過也確定冷氣可以開機但是這幾天打去給房東請他修繕他居然把事情丟給之前負責的仲介，因為仲介是鄰居不好拒絕但是跟仲介聯絡的時候，他居然委婉的說修繕費用是要房客出的我回答說修繕本來就要房東負責但他居然說冷氣是不是房客用壞的也不一定，聽的火都來了但是因為還在上班，不想浪費時間吵架，目前是叫他先請工人來修理我先墊錢，再拿收據根房東請款，如果房東不給就從下個月房租直接扣掉 1) 請問我這樣處理妥當嗎?還是要叫房東自己請工人來再讓房東出錢? 2) 修繕費用歸屬的部份，雖然契約上有說自然損壞部分由房東負責修繕，但是爬文看到好像要當初契約的時候就列入冷氣這部份才有辦法請房東負責，這部分是否為真? 假設真的是房東負責修理，要是他耍賴皮說是我們用壞的，有何辦法抵制? 爬文是看到有冷氣鑑訂這個字，但是不曉得能不能請來修理的工人來做鑑定另外再請問這幾個部份有法條依據可以靠的嗎? 3) 最後是最壞的情況，如果房東死不出錢，有法條依據可以合理解約並不需賠償違約金，且要求對方歸還押金嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.177.66

推

kutkin

07/12 22:27, , 1^F

07/12 22:27, 1^F

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mimily0504

07/12 22:50, , 2^F

07/12 22:50, 2^F

嗯牠是有找人來，可是在電話裡就是一副"這個本來就是要你們出錢阿" "是不是你們用壞的怎麼知道阿"的嘴臉我整個火都上來了最後冷冷的跟他說"我只想知道你要怎麼處理" 他才去請他認識的工人來連絡，超機車! ※ 編輯: reovoid 來自: 122.146.177.66 (07/12 22:52)