[房客] 租約未到期但是物品卻被清空？(已解決)
因為結婚的關係所以要搬離住了三年多的地方。
租屋到期是 5/31。
一開始在二月時因為沒有提前跟房東說，
所以房東說這樣我要幫忙多付一個月的月租，另一個月他幫我出（我是雙月繳）
之後想了想那我乾脆就到合約到期然後慢慢搬東西。(因為想了想之後也可以拿回押金)
約 5月12日我陸陸續續把東西都搬了大半，
大概只剩下盥洗用具跟一箱已經打包好的箱子以及一些零零碎碎的東西。
因為還有一大包垃圾跟該回收的物品，所以打算等 5/28日再去清空。
（因星期一才有垃圾車和回收車加上工作關係無法常回去整理）
房東每兩個月會在房客門前夾該繳的月租費和水電費。
因為之前有跟房東達成共識 3、4月的房租和水電費我是用ATM..
(平常是房東有訂日期統一繳)
但是這次房東卻未在我房門前夾 5月份該繳的月租費和水電費..
所以我想說那等要交屋一起合併算(連同 5月水電費)
可是就在晚上我打電話給房東要約時間的時候，
房東卻說已經把我的東西清理掉了，然後新租約的房客也已經入住了。
我頓時傻眼了....=_=
我不是 5/31才到期嗎 囧
何況我還有未搬完的東西但是房東卻已經都清理掉了=_=
何況我的契約書也都還在那裏(等於說一併處理掉了)
現在房東說，那~我5月份的房租就不要算好了，之後又說押金抵掉。
然後丟棄的東西要賠錢給我.........（所以我的押金到底可不可以要回來？）
現在我很困惑，因為未搬完的那一箱物品我實在是想不起來到底是甚麼東西，
但是我想應該是一些信件和照片或者之前收集的東西..(且那是一月多時打包的)
我根本想不起來那裡面到底是啥，這樣就算房東要賠是該怎麼賠 =_=
房東說因為打電話沒連絡到我，打了好久才決定清掉......
可是合約還沒到期也還沒到交屋日，怎麼就先擅自幫我處理掉那些了..
因為如果是超過交屋日那我真的沒話說...
(電話中我傻到~不知道該怎麼回應了)
房東給我的回應是
1.因為連絡不到我所以處理掉
2.因為也不知道哪些物品是要丟還是怎樣所以有部分東西先戴回家
但是因為他家也沒空間放，最後拿去鄉下放下丈母娘那邊。
然後跟丈母娘說要是他兩天沒去拿的話就處理掉吧!!
3.房東說明早會先去看是不是已經處理掉了
4.我實在是很慌=_= 因為我真的很擔心裡面是一些僅存的照片和信件QQ
我真的不知道該怎麼處理這種狀況...(其實我在意的就是那箱東西~_~)
有版友可以給些意見嗎Q口Q？
本來我還傻傻的想說沒關係，但是老公說..
你的租約期不是到 5/31嗎？怎麼就先處理掉然後讓別人入住了？
但是我現在也沒證據了，房東把我的契約書也一併處理掉了（雖然他那邊有副本）
T_________T"
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.12.75.41
※ 編輯: Qemon 來自: 124.12.75.41 (05/28 03:08)
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他知道我要搬走..
(二月多時就知道了，但是因為說沒提前講所以才決定到原訂的合約日)
他說有打電話連絡我但是因為沒連絡到人所以就自己開門幫我清掉東西
（主要是因為他看到我門簾已經取下了加上連絡不到我才自做主清掉）
房東大概以為我不繳最後一個月房租然後丟一堆垃圾給他吧..
所以才自行清掉那些東西吧 （可是這應該也要等到交屋日那天才處理吧QQ?）
鑰匙是還在我這還有大門的感應器..(可是房東應該會換過門鎖)
但是我那間房，晚上聽房東講新租客已經入住了=_=
(可是我的租屋到期日是 5/31 離現在還有 3天)
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我整個傻眼了 =_=
他說要賠錢..但我真的不知道該怎麼開口
因為真的忘記裡面裝什麼了QQ" (指那一箱已經打包好的東西)
其它的物品就還好...
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※ 編輯: Qemon 來自: 124.12.75.41 (05/28 04:31)
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一開始電話中我也是這樣想，可是掛完電話我老公就到一個點：
你不是到 5/31才租約到期嗎？為什麼他提早那麼多天就清掉了？
(我 5/27晚上致電給房東，最後一次去清理房屋是 5/12)
房東都會在電梯前貼公告說啥時候要繳費
所以一開始回去的時候我以為我房門也會夾紙條，但是只有3、4月ATM繳費的收據
那時也不以為意想說之後再打電話給房東，所以就動手把大部分的東西整理打包
因為是自己開車回去所以車上來回兩趟沒位置放了
就想說反正之後也要清理垃圾，
且離月底還有一段時間就等 5/28再回去然後清算剩下的房租。
（順便把最後的一些東西戴走以及歸還鑰匙和拿押金）
但是都被清空掉了.......=_= 目前還在等電話T_T
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將心比心，今天換作是我我心裡也會ooxx ...
可我想真的要ooxx至少要等交屋日後吧 ~_~?
而不是提前好多天就擅自清掉了
之前因為已經少回去住了，房東要帶房客回去都會電話來，
即使沒接到電話也會簡訊告知然後我再回電。
所以我真的不敢置信這次會如此...............=_=
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是按時繳費，只有一兩次稍微晚了幾天，但是我先跟房東說...(因為人不在家)
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也只能如此了T_T
現在也卡在我在思索真的要賠的話我也不知道要讓他賠多少
畢竟我真的忘記那箱到底是裝什麼了...><
這要叫我怎麼列清單...
※ 編輯: Qemon 來自: 124.8.184.211 (05/28 13:13)
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剛剛通過電話後，房東說押金全部退回給我。
至於賠償部分他是說五月份的房租和水電費就不跟我拿了...
請問這樣合理嗎？
然後那些零碎的東西只剩下部份，因為房東的丈母娘都已經清掉了...
最重要的收集品拿不回來了Q.Q
好悶=_=
※ 編輯: Qemon 來自: 124.8.184.211 (05/28 14:12)
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跟老公討論的結果後已經決定接受提議了。
就等晚上拿押金了QQ
因為也有想到換算下來的錢就覺得也還好了。
房東他回鄉下去跟丈母娘問說裡面有甚麼東西有稍微大概提到
就保值的大概就是一些布布收集的東西和限量的東西~_~
這些也只能重新再去網拍買回了 :((
好來好去~大概是這樣吧!! 從中也學到一些經驗和教訓 :P
謝謝大家，很抱歉文章兀長且大家願意聽我說還給我意見 :)
※ 編輯: Qemon 來自: 124.12.75.41 (05/28 15:15)
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