[合約]中途解約,房間搬空了但房東不肯當面清點

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我愛卡農…)時間14年前 (2012/06/17 09:27), 編輯推噓4(409)
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小弟於善化民生路租屋,住了一年8個月(第二年續約一年), 因申請到公司宿舍故一個月前提前告知房東不續租要中途解約(第二年僅住8個月), 當時房東口頭同意並已帶有意承租之新房客來看房, 怎知昨天搬空房間後電話聯絡房東於今日清點房屋, 房東卻不肯來當面清點,要我留下鑰匙和契約並寫上匯款帳戶, 一個月後他確認房子沒問題將退我一個月押金扣除電費後之餘額, 但我押金是二個月且契約第七條規定:乙方中途解約或租約期滿後如不繼續租賃, 同意於解約日前三十一日或租約到期日前三十一日前主動告知甲方, 甲方於解約日或到期日前壹週內有權帶有意承租此房間者看該套房, 乙方不得異議,甲方將於乙方遷空後一個月(清算水電費後)無息退還押金。 請問有經驗的板友,房東可以扣我一半的押金嗎? -- 團 隊: 有的人負責放槍; 有的人努力搶籃版。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.130.41

06/17 12:27, , 1F
合約有寫中途解約是怎麼處理嗎?
06/17 12:27, 1F

06/17 12:28, , 2F
遷空一個月後才退押金實在是很奇怪的作法
06/17 12:28, 2F

06/17 12:28, , 3F
他不清點,你也不能留下鑰匙和租約給他
06/17 12:28, 3F

06/17 12:29, , 4F
不然他不還你押金,你就死無對證了
06/17 12:29, 4F

06/17 12:30, , 5F
最好拍照存證清空後的樣子,以備不時之需....
06/17 12:30, 5F

06/17 12:32, , 6F
oh,原來中途解約不是另外寫,那這樣他不能扣你押金....
06/17 12:32, 6F

06/17 12:33, , 7F
你要跟他簽一份退租的証明,不然清空後的租金可能會有糾分
06/17 12:33, 7F

06/17 12:33, , 8F
房東剛剛打來說要來點交了,但還是只肯退部份押金
06/17 12:33, 8F

06/17 12:34, , 9F
叫他照合約走吧
06/17 12:34, 9F

06/17 12:36, , 10F
記得,拿到錢以後才可以還他合約和鑰匙....
06/17 12:36, 10F

06/17 15:01, , 11F
告他阿
06/17 15:01, 11F

06/17 15:59, , 12F
拿到錢再還鑰匙~要不然你可能被婊
06/17 15:59, 12F

06/17 16:00, , 13F
一個月後是為了算水電費 而且契約沒看到說要扣押金阿
06/17 16:00, 13F
文章代碼(AID): #1FtJAUyu (rent-exp)
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