[心得] 大家要小心別租到凶宅

看板rent-exp (租屋經驗)作者Emik ( )時間13年前 (2012/06/30 12:26)推噓6(6推 0噓 18→)

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在外租屋的朋友真的要小心，現在不僅是有名的租屋網上，連BBS 都充斥著各式各樣的凶宅也因為法律上有第一個房客需要告知的漏洞，造成後來轉租的而不知情的狀況常常發生，我自己就是個例子會跳出來寫這篇文章存粹因為想警惕大家，因為我本身是個非常膽小的女生從學校畢業後在文教區租了一間分租雅房，房客們也都蠻好但奇怪的是房東從來不簽約，而其他兩位室友住了四年以上也習慣了於是我也不以為意住了一年都蠻不錯，地段也很好，房租也十分合理(請注意，凶宅基本上在房價上是完全無法辨認...)，直到有一天心血來潮在樓梯間遇到鄰居伯伯他才告知我原來我們住的那戶是凶宅，曾經有人燒炭自殺於是再請二房東向房東確認過後，房東承認多年前的確發生過，而他也以曾經告訴第一個房客為由，表示並無法律上責任，他也願意退押金，雖然沒有糾紛但是我想這種經驗也不是太好我住的地段在台北市文教區，算是鬧中取靜.... 本來以為住在比較好的地段，就可以避免掉凶宅，但是大家真的要睜開眼睛租房子除了地段選擇性、附近鄰居的職業是否單純房子的歷史(強烈建議不要找有二房東)，還有是否有管理員房子的歷史我認為是最難問到真實性資料的，只能在看房的時候，問問前一個房客為何離開，不過通常這也問不出來的.... 還是多跟鄰居聊聊，特別是一定要同一棟的!! 因為那時候住隔壁棟的鄰居也完全沒有聽說過畢竟發生事情華人的習慣就是低調，再低調，所以建議大家要多多詢問，多跑幾趟，不要為了一時衝動就簽約 (像我就是太急著要租房子...) 另外凶宅網上的資訊也可以多多參考，但因為凶宅網的發文規定必須是新聞有報導或是有案底(這要去警察局問)，我相信多數人(像我這種沒有辦法舉證)還是無法把資料透明化的公開最後，因為現在凶宅充斥著各入口網站，也已經波及到BBS 住大家都能找到心目中理想，又十分安全的住宅!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.99.221

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nz06

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