[其他] 新手租屋有些問題想請教

看板rent-exp (租屋經驗)作者mizusmily (yesterday once more)時間13年前 (2012/07/01 00:23)推噓0(0推 0噓 0→)

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情況是這樣的今年五月多的時候我和我朋友三個急著找房子原本看中一間打過去問結果房東太太說已經租出去了然後我朋友就問他手上還有沒有其他房子他就說他還有一間獨棟但是是空屋需要一些時間整理我們就約了個時間過去看看看覺得還不錯算是新屋有兩點不太滿意 1.一樓是簡餐店 2.房間沒有冷氣而且房東當時跟我們說之前租給辦公用的他們都說沒冷氣也沒差因為很涼他說要冷氣之後等住進來再商量由於那時看四房附家具的房子已經不多所以我們也就急著答應了原先答應我們六月初就能把房子弄好六月初要簽約時就說他們不急先把合約拿回去看押金也不急著收因為都是應屆畢業還沒找到工作我們那時還想說房東真好結果沒想到之後房東陸續改口說六月中能用好之後說六月底能用好接著變七月= = 我朋友就說沒跟你們簽約大概就是預想他來不及交屋才一直說不急吧其中有一次見面是把合約拿走但是沒有寫簽約日期只有我們四個人簽上名字跟附身份證影本還有訂金五百之後又一次約我們出來(說七月才能用好的那次見面) 就跟我們說床沒有床墊只有木頭床說他們床墊只有三個但我們有四個人怕不好分所以乾脆不附= = 我朋友就很火打去跟房東太太盧因為當初是他跟我們說他會附床墊 (跟我們接洽的是他老公) 他才又附床墊給我們從這件事情之後我們對房東先生就有點不滿 (因為床墊跟一直改口交屋日期) 電費的計算是123F一個電錶 45F一個電錶但是一樓是簡餐店他就說我們附三分之一簡餐店付三分之二 (水跟瓦斯也一樣) 然後二樓有廚房簡餐店的東西有些放在那裡所以一樓通往二樓的門就不能鎖房東就說安全上的疑慮叫我們不要帶男生回家下禮拜一房東有約要見面談事情想請教版上的鄉民們一些問題以及希望有哪裡該注意的跟房東提因為我們四個女生都是第一次租屋所以沒什麼經驗再此先向大家至上謝意<(_ _)> 1. 即使還沒寫上簽約日期也算是完成簽約了嗎? (因為他一直改口交屋日期害我們有股衝動想去租別間房子= =) 2. 請問他電費說要我們分三分之一是合理的嗎? 因為我後來發現有營業跟非營業的用電當初不知道所以也不清楚我們的電是哪種先以我們沒冷氣的情況計算平常用電就只有燈電腦跟電視電扇冰箱及一些小家電 (大概晚上在家而已) 簡餐店營業時間都在開冷氣這樣只要他們付三分之二不會太少嗎 (他們一天的營業時間大概9個小時月休兩天) 3. 因為我們四個是同班同學彼此的男朋友都互相認識也都很熟瞭解對方是什麼樣的個性 (雖然說防不勝防但在此還是先相信大家四年的情誼) 就以房東說安全上的疑慮如果要真正安全應該要鎖一樓往二樓的門吧但就為了簡餐店的東西放在二樓就叫我們不要鎖簡餐店的員工都出出入入的我們自己認識的朋友會比那些陌生人可怕嗎叫我們不要帶朋友回家但也不准我們鎖門會不會不太合理我們是怕我們自己的觀念有偏差才會這樣想所以如果版上的大家有其他意見希望可以告訴我們> < 到底是我們的問題還是房東有問題還有有哪些地方需要注意的大家不嫌麻煩的話請告訴我們謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.188.145