[合約] 坪數不實

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (((唉)))時間13年前 (2012/09/13 19:10), 編輯推噓7(7014)
留言21則, 7人參與, 最新討論串1/1
當初打電話先預訂房間 房東問我要大間還是小間的 大間是8~9坪,1萬 小間是5坪,8500 我選了大間的。 然後付了1個月訂金和1個月房租,當月月底去簽約 到場簽約時,我很滿意房子和環境 但唯對房間大小有爭議 明明當初是說大間的,怎麼變小間的 我問她這樣有9坪嗎 她說沒有啦,最多8坪她不可能說有9坪 但我說,就算是8坪,也沒這麼小啊 真的有8坪嗎? 她堅持說有8坪 我就說OK,你說有我就簽。 然後過一個禮拜後,我買了捲尺來量,結果含廁所只有4.8坪 因為我自己又買了一些家具,所以要求她要改合約內容 順便叫她註明坪數 結果她又改口說:沒有剛好8坪啦… 所以合約上註明7~8坪 這個房東有5坪、7坪、8坪的房間→她說的 然後我和她說,我量完才4.8坪 是不是拿小房間給我住?還讓我簽大房間的合約? 她堅持說她從沒有量過房間大小, 但簽約時我已看過房間,代表我同意這個房間大小並簽約 所以不願意以5坪的價格讓我租(堅持收8坪的房租、也不願意降價) 但她保證我的房間是最大間的, 我說你敢每間房間都打開讓我看嗎,如果是最大間我就認了 她回我說:好! 結果過3天,隔避房間女生網路有問題請我幫忙 她的房間目測至少8坪 所以房東真的從頭到尾都說謊 所有過程(從打電話詢價、看房子、簽約、電話往來)我都有錄音 我想繼續租,但不想要被人家坑(明明付大房間的租金結果變小房間) 請問有辦法補救嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.182.118.30

09/13 20:03, , 1F
之前不會算坪數的時侯也是誤認為7~8坪~~實際上量了後
09/13 20:03, 1F

09/13 20:04, , 2F
你爺爺的勒~~4.3坪~~~~很多號稱7~8坪的5坪就很了不起了
09/13 20:04, 2F

09/13 20:05, , 3F
不過照這樣看~~如果坪數確實的話~其實5坪也夠我用了
09/13 20:05, 3F

09/13 21:44, , 4F
我比較不高興的是,他該不會把大間的租別人,把小間的給我
09/13 21:44, 4F

09/13 21:47, , 5F
但照收我大間的錢~ 說我住的是最大間,結果還有更大間的
09/13 21:47, 5F

09/13 21:47, , 6F
那間就剛好是當初和我說好的坪數…會不會太巧
09/13 21:47, 6F

09/14 10:19, , 7F
坪數灌水很正常阿 XD 你可以問大間房的室友房租多少
09/14 10:19, 7F

09/14 10:20, , 8F
比你便宜或一樣 就跟房東凹你的房租要降 反正你有錄音
09/14 10:20, 8F

09/14 10:31, , 9F
你的問題在簽約前就該處理了,而不是簽了以後才來處理
09/14 10:31, 9F

09/14 10:31, , 10F
都簽了,他不甩妳你能咬他嗎?
09/14 10:31, 10F

09/14 10:31, , 11F
坪數很容易計算,看照片就可以概算了
09/14 10:31, 11F

09/14 10:32, , 12F
很多房東都裝傻說不會算,難道他們買房的時候沒算過嗎?
09/14 10:32, 12F

09/14 10:32, , 13F
房東要好好挑選阿,網路上還是有不浮報坪數的房東,找找吧
09/14 10:32, 13F

09/14 10:47, , 14F
坪數灌水真的是常態,很多房東昧著良心也要硬凹的
09/14 10:47, 14F

09/14 11:28, , 15F
可以用雙人床墊去大概計算 有的房東會把床墊立起來
09/14 11:28, 15F

09/14 11:28, , 16F
看起來比較大 但就是怕房客會抓包坪數灌水 XD
09/14 11:28, 16F

09/15 04:53, , 17F
請問是一個雙人床墊約一坪嗎??
09/15 04:53, 17F

09/15 22:29, , 18F
一個雙人床墊大約0.82坪
09/15 22:29, 18F

09/15 22:59, , 19F
XD 算的真精準 一坪大約等於3.3平方公尺,看屋可以帶
09/15 22:59, 19F

09/15 22:59, , 20F
卷尺去。 沒得帶,自己量一下雙手打開的的長度,作為
09/15 22:59, 20F

09/15 22:59, , 21F
測量工具
09/15 22:59, 21F
文章代碼(AID): #1GKRyXiR (rent-exp)
文章代碼(AID): #1GKRyXiR (rent-exp)