[合約] 簽約一年 只能住9個月該怎麼辦?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (??)時間13年前 (2012/09/17 12:09), 編輯推噓2(2016)
留言18則, 4人參與, 最新討論串1/1
親戚的小孩剛上大學 這兩天跟房東簽約 回來後發現有些問題.... (我會再跟他確認契約內容 目前只是聽他口述) 如下 -- 簽約日期是 101/9/16 簽約 一年 (2700元/月) 但是親戚說 契約上日期是 101/9/16 - 102/7/31 是後回來想一想 這樣租期才10個半月,還不到一年!! 押金 一個月 繳交房租 半年繳一次(目前半年已繳清) 目前共繳了 2700*6 + 2700 = 18900 昨天搬完家後 房東又說只能住到102/6/30 這樣租期又剩下9個半月...越想越不合理!! 房東解釋原因為 他們租金為"半年繳交一次" -- 目前我先跟親戚說 1.請他的小朋友先把契約書傳真回來,再作確認跟研究 2.再跟房東談一談 (有個比較複雜的地方是,這間房東是"學校老師"介紹的,或是要跟老師求救看看??) 擔心的是萬一房東很堅持這麼做 這樣該怎麼辦?? 想請問板上有沒有有類似經驗的人 可以提供點訊息?? 謝謝了!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.22.121.130

09/17 12:11, , 1F
我覺得還好啦..學區都會把合約調成配合寒暑假的
09/17 12:11, 1F

09/17 12:12, , 2F
這樣你親戚小孩住不慣的話~明年6月底學期結束
09/17 12:12, 2F

09/17 12:12, , 3F
就可以提前找新學期的房子~比較多選擇喔
09/17 12:12, 3F

09/17 12:12, , 4F
對你們不見得是壞事
09/17 12:12, 4F
因為簽的是一年約 我在想到最後繳的錢也會繳到12個月 但是只能住九個半月 這樣會有7-8000塊的錢 我們住不到.. 這樣不就虧很大... 況且6月底是期末考+期末報告的時間 照理講應該會忙到昏頭..要找房子又要搬家...= = ※ 編輯: lalasugar 來自: 163.22.121.130 (09/17 12:15)

09/17 12:14, , 5F
而且他房子會到開學了還沒人租~我想不見得多好
09/17 12:14, 5F

09/17 12:15, , 6F
你硬要把合約簽滿一年~到明年9月中~不一定比較划算
09/17 12:15, 6F
因為一簽就是一年 只是半年半年繳 如果說只能住到6月底 那我們只需繳九個半月的錢 倒還可以接受 如果繳了12個月.... ※ 編輯: lalasugar 來自: 163.22.121.130 (09/17 12:17)

09/17 12:16, , 7F
只是如果確定只能住到6/30~記得合約日期要改好請房東蓋章
09/17 12:16, 7F

09/17 12:17, , 8F
NO~不是這樣算的~合約上有註明合約期間2700/月
09/17 12:17, 8F

09/17 12:17, , 9F
不用多繳~你半年後要繳後半期的租金時~只要繳到6/30即可
09/17 12:17, 9F

09/17 12:19, , 10F
謝謝您的建議 我在跟親戚討論看看...應該是可以這樣談..
09/17 12:19, 10F

09/17 12:19, , 11F
正常都4-5月就在找了~找房子的事情真的就是這樣
09/17 12:19, 11F

09/17 12:30, , 12F
他們小朋友大一進去 可能還不太熟悉...要提早叫他準備..
09/17 12:30, 12F

09/18 00:37, , 13F
如果是算月租 2700一個月 你們只簽十個月 是繳2700*10
09/18 00:37, 13F

09/18 00:38, , 14F
這樣反而比簽一年划算! 因為我是在學大學生 之前都簽
09/18 00:38, 14F

09/18 00:38, , 15F
一年約,而我寒假、暑假整個都不在(東西也會搬走)
09/18 00:38, 15F

09/18 00:38, , 16F
所以有三個月的時間是我有付錢 卻沒入住
09/18 00:38, 16F

09/18 00:39, , 17F
所以照你這樣反而比較划算哦!
09/18 00:39, 17F

09/19 13:34, , 18F
把契約改一改就好了
09/19 13:34, 18F
文章代碼(AID): #1GLg9_Zf (rent-exp)
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