PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[合約] 請問自動續約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (高橋旺)時間13年前 (2012/10/07 00:12), 編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 6人參與, 最新討論串1/1
我的合約上有一條自動續約條款，說如果合約到期前乙方沒有主動提出不續約的話， 則默認自動續約一年。 請問這樣自動續約(沒重新再簽約)是有效的嗎？ (還是定期合約？) -- 我沒注意到有這一條款，因為房東也沒來找我重新簽約或通知我， 現在我想要退租(租一年一個月)，房東說我違約。 orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.98.45
推
10/07 11:53, , 1F
http://0rz.tw/8fjBC 這篇你看看
10/07 11:53, 1F
推
10/07 14:41, , 2F
推樓上N大, 1.法院判決 2.跟房東協商什麼時候搬不算違約
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10/07 14:42, , 3F
3.賠違約金1~n個月
10/07 14:42, 3F
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10/07 17:51, , 4F
謝謝樓上的大大.. thx
10/07 17:51, 4F
推
10/08 08:45, , 5F
那篇文章有個筆誤的地方，條文應是247之1而非187（那個
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10/08 08:46, , 6F
是法代連帶責任）。另外，這種情況未必適用247之1（該文
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10/08 08:47, , 7F
有說明）但個人以為，並非因為451，而是247之1本身的要
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10/08 08:48, , 8F
件問題。簡單說，請原PO以該條款為「有效」去協商處理～
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10/08 08:50, , 9F
（BTW,簽約就是把雙方權利義務寫清楚，請仔細閱讀自己所
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簽契約的每一條內容，自己負有通知義務的，無法指責對方
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10/08 08:51, , 11F
沒提醒你～）
10/08 08:51, 11F
推
10/08 10:11, , 12F
怎麼看都是有效合約，一開始簽名的時候不就很清楚了嗎
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10/08 22:52, , 13F
是我忘記合約這一項
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10/08 22:54, , 14F
謝謝p大的解釋.. m(_ _)m
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跟房東談談　看看有沒有什麼你可以為他作的事情　例如
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找新房客、帶人看房等等　可以讓房東降低損失減少負擔
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通常房東大概都想要確保每月收租所以要退租會想提早知道
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10/08 22:59, , 18F
如果可以順利讓房子繼續租出去　說不定可以雙方直接和解!
10/08 22:59, 18F
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