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[合約] 錢室友無繳水電費房東要我負責

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (C)時間13年前 (2012/10/07 19:39), 編輯推噓9(9推 0噓 21→)
留言30則, 9人參與, 最新討論串1/1
請問各位大大~~~~ 三個人租房，房東六月押金退還給我，我先退給C~ 水電費是到7月底才結算~B我先押金扣完餘額在給B! C到現在都未繳水電費~ 房東說我不該先把押金退還給C，要我追討這筆金額!要我負責! 我只是把房東退還得押金退還給所有人~ 請問～責任是歸我嗎?我該負責?? Q口Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.170.196.57
推
10/07 20:39, , 1F
看你要不要負責 你不負責房東也不能怎樣 算他衰到...
10/07 20:39, 1F
推
10/07 20:49, , 2F
如果你是二房東，或者是你一個人代表簽下整層房子，你要負責
10/07 20:49, 2F
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10/07 20:50, , 3F
房東退你押金，房東和你之間的事情便已經解決，你和C沒有把帳
10/07 20:50, 3F
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10/07 20:51, , 4F
算清楚是你和C的事情，房東的作法是正確的
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10/07 20:58, , 5F
好奇一下為什麼B你就有記得先扣水電費 C卻全額退給他呀？
10/07 20:58, 5F
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10/07 20:58, , 6F
打電話給C提醒他補款也不是很困難的事，難道C拒付嗎？
10/07 20:58, 6F
推
10/07 22:02, , 7F
同意 2F!
10/07 22:02, 7F
B是找房子的人，簽約是三人一起簽的， BC跟房東有爭執過所以互相不想找對方，所以我就變成聯絡人~ (因為房東要求多BC回話較直接，我也覺得要求多但是話被說完了就沒話說= =) 那時後六月退押金的時候，C需要錢我信任她會準時匯款所以我先把押金退還~ B不急所以我才等金額出來算完扣完後再匯給她~ 如果我可以不管這筆錢的話，我真的不想管~因為房東真的很煩!! C我有提醒過兩次了~她是說如果房東沒跟他催繳她就不想繳! 我有說"請房東自行打電話催繳會比我說的還要有效力~" 但房東說押金退給我就是我要負責的!(因為她完全不想接觸C = =) 我好想這房東的事情全文打上= = ※ 編輯: j121416 來自: 1.170.196.57 (10/07 22:21) ※ 編輯: j121416 來自: 1.170.196.57 (10/07 22:23)
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10/07 23:44, , 8F
那C要讓你當夾心餅乾嘛？ 處的好不好是一回事，水電結
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10/07 23:45, , 9F
算沒問題就應該繳吧？ 房東也沒有因為處不好扣住押金啊
10/07 23:45, 9F
今天，C有回我，我請他直接跟房東接洽了~ C本來說他已經把他的電話刪除掉了，我又給他~ 他看了號碼後，他說房東今天有打給他! 他回撥後，房東說可能是打錯~就講可能打錯的理由~ (這個房東講話很會鬼打強，講過的話都會整個重複2~3次...) 之後就掛斷了，完全沒有跟他說要收水電費這件事... 我就很納悶我好說話就要讓你好利用我幫你討債嗎?=_= ※ 編輯: j121416 來自: 111.253.44.230 (10/08 01:10)
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10/08 08:53, , 10F
人情世故先撇開不論，「一起簽約」很容易變成連帶債務，
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10/08 08:54, , 11F
因為看步出來各自獨立分攤的部分，所以債權人（房東）可
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以向債務人（房客）中之任何一人主張全部清償，由該人清
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償後再向依內部關係應為中局負責之人為主張。所以，能找
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Ｃ出面處理是最好，不然房東找你法律上也沒錯～
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（連帶債務的制度設計，本來就是柿子挑軟的～）
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推
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押金歸押金不是嗎~法律有規定退押金要先扣水電嗎
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真要扣他怎不先退你們三人部份~他自己扣水電費在手上
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他自己要全退給你們的~你去怪他自己吧~叫他自己去跟C討
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推
10/08 10:19, , 19F
三個人一起簽，就是房東去找C拿
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10/08 10:19, , 20F
除非你們簽的是連帶責任的....XD
10/08 10:19, 20F
推
10/08 10:26, , 21F
本件是水電費，除非是寫Ａ多少、Ｂ多少、Ｃ多少，不然租
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10/08 10:27, , 22F
整層而水電費由房客按單繳納，這會成立連帶債務，就算不
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10/08 10:28, , 23F
是由意定發生的連帶，也會是不真正連帶債務～
10/08 10:28, 23F
推
10/08 16:23, , 24F
那我覺得你可以幫房東催繳 但你有必要把B,C和房東都罵一頓
10/08 16:23, 24F
謝謝各位的意見，有些方向了!接下來我會直接講清楚~ T︿T這陣子他們事情煩惱了很久，因為我比較重視人情～ 可是最近這樣下來其實我也不想要多重甚麼情，只是更傷心～ 接下來也要找新住處了~也不想要讓房東一直騷擾= = 這房東(其實有兩位="= 是姐妹關係)，讓我精神壓力很大... 希望以後各位聽到房東很會記較的時候真的要三思，還有注意 各位找房子~ 當房東提起他是退休老師~小心租到我們這間房子=口= ※ 編輯: j121416 來自: 1.165.208.133 (10/08 22:17) ※ 編輯: j121416 來自: 1.165.208.133 (10/08 22:19)
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10/08 22:53, , 25F
我遇到的可怕房東也是愛計較+小學老師　不過房東是夫婦
10/08 22:53, 25F
推
10/10 00:03, , 26F
先不論房東好不好相處.3人合租最後弄不好就是會這樣
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10/10 00:04, , 27F
我也是3人合租1層的，最後都是由我算清水電，搞定室友們
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房東就沒有太多需要與我們溝通的部分
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我們是3人都去簽約的，嚴格來說我不是2房東
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經過這次事情，我覺得以後還是找個人房比較單純
10/10 00:06, 30F
真的!覺得找個人房比較單純，但是合租又可以省些費用~ 找室友也是個大學問ˊ_ˋ還要有運氣~ ※ 編輯: j121416 來自: 1.170.196.57 (10/10 05:02)
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