[合約] 押金未付完,契約算成立嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Finding Neverland)時間13年前 (2012/10/18 20:24), 編輯推噓2(205)
留言7則, 1人參與, 最新討論串1/1
最近租屋遇到糾紛,房東要我搬出去 當初說押金為三個月房租 我先付了兩個月押金,跟房東要求剩下一個月押金連同下個月房租一起給他 現在房東要終止合約,請問是誰違約? 又如果我押金沒付完,契約算生效嗎? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.118.43

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雙方講好(意思表示合致)租約就成立,至於押金或租金沒
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付完,只是契約履行的問題,不影響已經成立生效的租約。
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如來文所述,若屬房東片面毀約,而非雙方未談妥,則房東
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要付違約責任,至於數額,則是押金是否為定金或違約金則
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略有差異~
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負 視(更上上行之錯字)
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※ 編輯: penguiniba 來自: 118.166.118.43 (10/18 20:47)

10/18 20:56, , 7F
民法153、249、250、421條,40台上304(判例)等可資參照~
10/18 20:56, 7F
非常感謝您的幫忙! ※ 編輯: penguiniba 來自: 118.166.118.43 (10/18 22:22)
文章代碼(AID): #1GV_JrFb (rent-exp)
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