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[房東] 這樣是否可行 (公寓分租)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (z1976)時間13年前 (2012/10/20 00:00), 編輯推噓8(8推 0噓 13→)
留言21則, 12人參與, 最新討論串1/1
因為有點複雜 無法全部在標題描述 小弟和內人目前住在新北市的一棟社區大樓，我們房子是2房2廳1衛 其中一間小房間目前出租給一個附近的上班族(女性)， 因為明年計畫搬遷到新竹，所以房子打算整間出租以打平在新竹的開銷 但老婆希望能有辦法繼續讓現在的女房客住下來 (考慮到她剛出社會，我們租給她時沒有打契約、房租也算比較便宜) 但是如果將另外一個房間也當成雅房出租我們會虧大本， 因此我想到一個辦法... 就是將整層租給小家庭，然後請他們跟目前的女房客訂新契約， (當然這些會在刊登時載明，願意的才來租) 等於讓新進來的租戶當二房東。然後管理費讓他們依比例分配。 對新租戶而言的好處是已經有房客(且我們也相處過不會不知道人品)， 對於想省錢的人... 可以用接近套房的價格租到一層公寓 不知這樣的方法是否可行? 也想調查一下這邊的版友如果是你會不會有意願呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.197.234
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10/20 01:34, , 1F
不會接受，不管是女房客或新承租都不會想要吧！
10/20 01:34, 1F
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10/20 01:35, , 2F
反正心裡的感覺會很不舒服
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10/20 02:08, , 3F
如果是我不會想租這種燙手山芋
10/20 02:08, 3F
推
10/20 02:39, , 4F
同樓上 因為跟別人同住有很多問題 承版上某些同住文
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10/20 03:03, , 5F
了解~ 如果行不通的話，可能就請她提前去找房子吧
10/20 03:03, 5F
推
10/20 03:04, , 6F
就當一套一雅來租都你當房東最省事
10/20 03:04, 6F
推
10/20 04:56, , 7F
這不是1衛的嘛？ 怎麼一套一雅？
10/20 04:56, 7F
推
10/20 08:53, , 8F
其實不用這麼好心~ 如果找來的人願意，但是女房客不願意
10/20 08:53, 8F
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10/20 08:54, , 9F
和女房客說明，相信他應該能夠理解請他搬離or承租整戶的
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10/20 08:54, , 10F
原因
10/20 08:54, 10F
推
10/20 13:02, , 11F
不願意 對我來說我會看成用套房價格租到一間雅房(原文寫兩
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10/20 13:02, , 12F
房一衛 應該沒套房吧?) 然後多附帶兩廳 可是還得共用 我是
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10/20 13:03, , 13F
覺得聽的重要性沒獨立衛浴高就是了
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10/20 14:11, , 14F
小家庭不願意+1
10/20 14:11, 14F
推
10/20 21:07, , 15F
聽起來你們跟那位原住女房客 應該是朋友或有親緣關係？
10/20 21:07, 15F
推
10/21 06:59, , 16F
看起來本來就是兩間雅房,卻覺得以兩雅形式出租虧大本???
10/21 06:59, 16F
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10/22 04:22, , 17F
一層公寓有時候是比2間雅房租金要貴啊。 雅房大部分租
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10/22 04:23, , 18F
賃範圍只包括房間，房東說他要把東西放客廳或者來打掃
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10/22 04:24, , 19F
房客也不能管，層租那層就都房客的囉
10/22 04:24, 19F
推
10/22 13:33, , 20F
你可以請舊房客自己找新房客 並告知預期租金 . 她可以
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10/22 13:34, , 21F
就住. 不行或找不到人 的話 也只好請他讓出來了
10/22 13:34, 21F
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