[房客] 房客主張不定期契約

看板rent-exp (租屋經驗)作者lasofa (比較)時間13年前 (2012/10/28 16:29)推噓3(3推 0噓 11→)

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今天遇到一件似乎有點麻煩的事! 我爸有一間小套房，租給一戶小家庭已經三年半了本來前三年都是一年簽一約半年前房客說要找大一點的房子，所以只簽半年約契約日期到9月24日但我爸忘了這次只簽半年約，所以沒有跟房客再打新契約這房客昨天打電話給我爸，我爸才想起來本來講好今天要去簽新契約但房客在電話中突然又說要我爸帶四顆新的燈泡去換 (因為這房客超機車的，常常找一堆藉口說要扣房租錢例如隔壁的套房在整修，工人明明就是早上八點後才上工他就說他們都是睡到早上九點的，八點開工吵到他們睡覺了要我們去跟隔壁的工人溝通，如果溝通無效他就要扣房租1000元但這根本就不關我們家的事(那是別人的套房) 而且八點後上工根本就是法律允許的我們哪有那個權力強制別人得要九點後才能開工阿。所以就沒答應! 還有一次，說大樓的電梯壞了一個星期，所以要扣1000元這個，其實正常電梯保養怎麼可能會用那麼久但是因為我們也不住附近，也懶得再跟他囉嗦，就答應了其他還有林林總總小事，總之超機車) 這次房客一次開口四顆燈泡，我爸就拒絕了認為燈泡是消耗品，壞了自己買新的去裝就好了後來房客想繼續跟我爸盧，我爸就說不然不要簽約了你趕快找房子搬出去吧! 結果他就開始主張不定期契約，說什麼他有繼續住的權利後來我爸去找他想跟他談，但他就一副你能奈我何的樣子硬是不簽新契約，說要看他心情，問他大概住多久，也說不知道，這個......因為這房客太沒品了，怕不簽約拖越久以後可能會對我們更不利所以想問問看這樣不簽約下去，以後有可能會產生什麼問題嗎? 又，有什麼辦法可以擺脫這糟糕的房客嗎? 先謝謝大家了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.164.10