[合約] 租約到期前收回房屋

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (桂冠)時間13年前 (2012/10/29 21:23), 編輯推噓0(0013)
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有一間房屋原本簽訂合約到103年 但是因為有需要需要提前收回房屋(我是房東) 不過我剛剛看契約才發現 我從第一個字看到最後一個字o.o 怎麼都沒有提到中止契約的賠償問題 只有類似違約之類的,像是遲交兩個月可以終止契約。 --- 這種情況下房東是賠償房客一個月租金嗎? 還是一個月押金呢? 還是我完全不能趕他走>.< 其實房客人很好,只是我想要自己搬進去住... --- p.s.我以前在學校附近租房子。契約書上都有寫趕人賠償一個月 為什麼這份契約書上沒寫>.<超商的租賃契約書是有多種版本嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.100.67

10/29 21:37, , 1F
超商現在賣的好像是內政部版的。 若沒寫的話,你在跟
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10/29 21:38, , 2F
客談吧,房客是可以住到期滿的。
10/29 21:38, 2F

10/29 22:15, , 3F
那這種情況下房客如果私自搬走呢?
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10/29 22:15, , 4F
這樣這條件對房東不利吧o.o
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10/29 23:12, , 5F
一起住...
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10/29 23:14, , 6F
覺得不利,所以簽約要看契約內容啊 私自搬走是指欠租搬
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10/29 23:15, , 7F
走,還是約未滿搬走? 房東頂多就是有兩個月押金,損失
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10/29 23:16, , 8F
可以先從裡面扣,其他不夠的部份就要透過民事訴訟
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10/29 23:17, , 9F
欠租兩期,終止租約,那是民法,去google民法租賃篇吧
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10/30 15:16, , 10F
超商賣的,只要違反前面任一條,就可以執行解約了
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10/30 15:17, , 11F
前面任一條就包含了沒按時交租
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10/30 15:18, , 12F
沒寫違約罰則就沒得罰了 =.= 跟房客談吧
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10/30 15:18, , 13F
不然單純把房客趕出去也不對,至少要賠和房客一樣的罰則
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文章代碼(AID): #1GZeDIUA (rent-exp)
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