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[心得] 租到房子了...還殺價成功...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Matt)時間13年前 (2012/12/07 00:08), 編輯推噓13(13推 0噓 38→)
留言51則, 16人參與, 最新討論串1/1
租房子其實不想找仲介 還是想找房東自租的省一下仲介費 前天在網路看到了天母的房子 3房1廳2衛 電梯華廈 無家具 附冷氣熱水器 租23000 網站寫房東自租 但到現場出面的還是仲介... 原本出租4樓的房子 到現場才說租掉了 結果帶我去同棟7樓 多了一些家具租金變成3萬... 超出預算許多 只有拒絕了 後來說隔壁也在出租 比較便宜 因為沒有家具 3房1廳2衛+冷氣 租25000 其實也覺得不喜歡 老華廈也沒重新裝潢過 覺得價錢太高...不過天母房價的確不低 可是看房子帶著"媽媽"真的很有用 彷彿承租意願會提升80%左右 之前自己去看的房子24000價錢就很硬 一點也不能砍 有些屋主聽到我爸坐輪椅根本就不願意租的也有 我媽講一句:太貴了(我當時想如果可以砍到23000我應該會租...) 房仲:那你意願多少?我可以幫你跟屋主橋 好房客其實都很好談 我覺得你們很不錯 屋主人很好....等等 PS:我在旁邊都沒講話...沒過多久 我覺得很不可思議的事發生了 付了一個月訂金21000 就這樣少了4000 找房子...買車子...想殺價... !!!!!!帶著媽媽才是王道!!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.244.105.54
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12/07 05:40, , 1F
什麼都媽媽出面，有點誇張哎！
12/07 05:40, 1F
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12/07 05:41, , 2F
有的房東看到帶媽媽來，根本不想租啊！
12/07 05:41, 2F
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12/07 08:50, , 3F
個人案例而已~
12/07 08:50, 3F
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12/07 08:50, , 4F
你都說那間條件不好了~說不定原本房東開的價就是21000
12/07 08:50, 4F
推
12/07 10:44, , 5F
透過房仲嘛 呵呵~
12/07 10:44, 5F
推
12/07 10:47, , 6F
看到帶家人(爸爸媽媽或男友)來的就不想租+1
12/07 10:47, 6F
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12/07 10:48, , 7F
都覺得是還沒斷奶嗎?不過我老公都說這是人之常情
12/07 10:48, 7F
推
12/07 12:01, , 8F
租房子帶媽媽，出問題也都丟給媽媽
12/07 12:01, 8F
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12/07 12:02, , 9F
媽媽只要說房子又不是我租的，你要去找他
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12/07 12:02, , 10F
那房東不就GG了= ="
12/07 12:02, 10F
推
12/07 13:27, , 11F
不一定, 看房子帶媽媽媽媽說好的總比事後家人說不好的好
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12/07 13:28, , 12F
再要不然就是巧合, 帶誰來看我帶看的房子都不會改價錢
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12/07 13:33, , 13F
帶著媽媽是會給出租的人覺得媽媽能做決定的感覺吧
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12/07 14:43, , 14F
帶父母不想租還好,帶男友去也不想租? 不是多個人比較安全?!
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12/07 14:45, , 15F
而且自己一個人去租有時看不出問題,多個人看也不好?
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推
12/07 15:51, , 16F
3房1廳2衛23000，應該不在台北吧。
12/07 15:51, 16F
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12/07 16:01, , 17F
前天在網路看到了"天母"的房子 不過"天母"房價的確不低
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12/07 16:02, , 18F
天母不算台北嗎？...
12/07 16:02, 18F
推
12/08 05:45, , 19F
學生時代最討厭這種人,很多媽媽超愛嫌東嫌西又搞不清楚
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12/08 05:46, , 20F
行情,之前就遇過大家要租一整層,而且物件很優,結果房東
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12/08 05:47, , 21F
差點被那個帶著媽媽的同學氣走,直接指名有她的話就不租
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12/08 05:47, , 22F
幸好後來拆夥了,後來大家都說我們租到的又好又便宜
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12/08 05:49, , 23F
當然原po媽媽不見得是這樣,只是過去經驗很多是不開心的
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12/08 05:50, , 24F
就歐媽桑搞不清楚行情亂殺價亂嫌,反而搞壞事情
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12/08 07:15, , 25F
喔喔對耶，看到天母了。 @@"
12/08 07:15, 25F
推
12/08 11:20, , 26F
以前不會租房子時要是沒老媽幫我應該會租到地雷吧...
12/08 11:20, 26F
推
12/08 20:59, , 27F
回s大,相較起來帶男友是好一點沒錯
12/08 20:59, 27F
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12/09 17:15, , 28F
現在可以查內政部實價登錄不就能查行情，租也能查
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12/09 17:20, , 29F
高於行情被殺就沒話講了吧！
12/09 17:20, 29F
推
12/10 12:59, , 30F
樓上,那個含不含網路 家具 管理費 第4台 每一項都有差
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12/10 15:43, , 31F
呵...問一下仲介不就知道了，那很多都仲介登錄
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12/10 15:44, , 32F
我也沒想過會含網路、第四台、管理費，家具基本的一定有啦
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12/10 15:44, , 33F
說真的我覺得實價登錄還挺準的阿！問鄰居也差不多就是那樣
12/10 15:44, 33F
推
12/10 16:24, , 34F
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帶媽媽一起去是因為我爸媽以後會跟我一起住 我已經不是學生了... 媽媽當然可以參與選屋阿.... 因為媽媽要照顧爸爸 所以之前都是我自己去看阿 我講實在的有帶我媽一起看屋 真的什麼都好談 不管是屋主或是仲介 所以才說帶著父母會人感覺承租意願提升 案例不同啦 ※ 編輯: KKL0141 來自: 27.241.99.167 (12/11 22:28)
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12/17 14:38, , 35F
天母的房子殺2000是標準價啊...不過殺價是一定要帶媽媽的
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12/17 14:39, , 36F
房仲和你說你們看起來是好人 願意和屋主談云云 實則因為天母
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12/17 14:39, , 37F
沒有捷運又沒有辦公大樓 學校又少 房子很難租
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12/17 14:40, , 38F
像我家已經空屋半年房東還不肯給殺價 是因為房東是大地主不缺
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12/17 14:41, , 39F
錢 天母3-4房的房子2萬出頭都是常態
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12/17 14:42, , 40F
至於房東自租 又出現仲介 常是因為太久租不出去 房東本人不住
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12/17 14:42, , 41F
附近(太有錢房子太多) 每次看屋都沒有順利成交 到最後懶得跑
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12/17 14:42, , 42F
就委託仲介了 仲介在租屋帶看這一塊賺得比較少 所以如果遇到
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12/17 14:43, , 43F
大公司帶看都可以大方殺殺看(專營租屋的小公司 會比較難殺)
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12/17 14:46, , 44F
還有帶媽媽看房就要扣分這件事是有點以偏蓋全了，我媽是我在
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12/17 14:47, , 45F
養，但要租的房子我都讓我媽決定 每次都是讓我媽看房然後我付
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12/17 14:47, , 46F
錢 從來沒有被嫌過 也沒被拒絕過 有時候看完沒租房東還會一直
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12/17 14:47, , 47F
打電話來說服我們租(這也和天母房子難租有關就是了)
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12/17 14:49, , 48F
上面說租房不要帶老媽的 大概人生都還沒到走到要養家的階段XD
12/17 14:49, 48F
推
12/18 09:46, , 49F
我媽已經死了，所以要找房都得先觀落陰嗎?
12/18 09:46, 49F
推
12/22 10:52, , 50F
媽寶嗎？
12/22 10:52, 50F
推
12/23 18:19, , 51F
據我所知帶家長去的都滿有用的XD
12/23 18:19, 51F
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