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[房東] 房客偷多養貓

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (投胎也是一種專業)時間13年前 (2012/12/14 00:20), 編輯推噓9(9推 0噓 50→)
留言59則, 11人參與, 最新討論串1/1
之前把房子租給人 一開始就說了“不能養寵物“ 後來租了東西都弄好 才跟我說他原本有養貓 因為知道我禁止寵物 所以送養 但對方的貓跟他的貓有衝突 所以又退回來 意思就是希望我給他養 不然只能安樂死 我聽了很無言 如果我不給養 是不是我是殺害貓的兇手＠＠ 先生說如果房客保證不破壞環境 將來退租也願意清潔以及擔保 就願意讓步 房客答應我們條件 因此給養了 透過ＦＢ 看到他們居然多養一隻貓 當初說好只能一隻 看了超不爽很不受尊重 租給四個女老師 其中一個仁後來不租也沒跟我說 自己找人頂替 ＠＠ 真的非常不受尊重 但又怕我房子被搞爛 先生說,先觀察看看（因為我們也不能進去看阿） 將來退租如果有任何問題就叫他們賠 不然就先不要鬧翻 唉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.140.227
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12/14 01:20, , 1F
兩邊的合約都拿來加註損害及賠償吧 為什麼要安樂死？
12/14 01:20, 1F
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12/14 01:21, , 2F
他違約應該是他帶貓搬走，不是跟你說要把貓安樂死吧
12/14 01:21, 2F
推
12/14 12:57, , 3F
貓為何要安樂死，應該是他自己安樂死吧...一點責任都沒
12/14 12:57, 3F
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12/14 12:58, , 4F
妳最好白紙黑字寫清楚～這種人最難搞了
12/14 12:58, 4F
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12/14 12:59, , 5F
到時要賠錢時又會開始賴了
12/14 12:59, 5F
推
12/14 14:22, , 6F
房子租給人家，請當成生財器具。
12/14 14:22, 6F
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12/14 14:23, , 7F
消磨與折損都是正常行為
12/14 14:23, 7F
我知道東西用了會舊這很正常 但就是不希望舊太快 東西太快老又壞 才仔細挑房客 也禁養寵物 如果是你房子 房客隨便換租別人 又多養寵物 都沒問過你 你感受如何 ※ 編輯: antiyahoo 來自: 118.171.150.105 (12/14 14:42)
推
12/14 14:55, , 8F
不受尊重，事情可大可小，看你如何斟酌
12/14 14:55, 8F
推
12/14 15:31, , 9F
如果是我:因為當成生財器具，準時繳房租比一切重要。
12/14 15:31, 9F
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12/14 15:32, , 10F
還有，房子要高額度的火險，大不了房子燒掉而已。
12/14 15:32, 10F
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12/14 15:33, , 11F
房子舊了就請工人粉刷，家具舊了就丟。
12/14 15:33, 11F
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12/14 15:35, , 12F
家電壞了就修，只要能房租按時繳，壞人照樣租給他。
12/14 15:35, 12F
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12/14 15:38, , 13F
上百間包租公心想:這些事早已見怪不怪了
12/14 15:38, 13F
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12/14 23:34, , 14F
上百間當然能這樣想~只有一間當然希望當寶阿
12/14 23:34, 14F
樓上Ｔ大：你說的人是有百間房子 是有錢的人 問題我不是 我只是小老百姓 不是富有人 因此希望房子租給愛惜房子的人 當初才會仔細挑房客 如果我跟他翻臉 他把我房子亂搞爛 損失最大是我 請你回話將心比心 ※ 編輯: antiyahoo 來自: 118.171.150.105 (12/15 00:03)
推
12/15 00:34, , 15F
契約明定損害賠償的標準和範圍就可以了吧
12/15 00:34, 15F
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12/15 00:35, , 16F
這是最佳的保障了@_@
12/15 00:35, 16F
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12/15 00:37, , 17F
要是寵物造成房子有什麼損害 就照契約訂叫房客賠
12/15 00:37, 17F
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12/15 00:38, , 18F
至於頂替的那個你也不用太過擔心吧 還是你的租賃契約
12/15 00:38, 18F
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12/15 00:38, , 19F
沒有提到損害賠償的事情?? 應該不可能吧@_@
12/15 00:38, 19F
推
12/15 12:07, , 20F
出租的東西 要損壞也是人為 一隻貓也是抓,兩隻也一樣
12/15 12:07, 20F
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12/15 12:07, , 21F
就是照契約賠 押金在你手上
12/15 12:07, 21F
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12/15 12:08, , 22F
亂搞的永遠都是人 不是動物
12/15 12:08, 22F
推
12/15 12:51, , 23F
不要理某些推文沒啥邏輯的言論啦
12/15 12:51, 23F
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12/15 12:51, , 24F
如果真的是把房屋(含裡頭的一切)當生財器具，那當然要把
12/15 12:51, 24F
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12/15 12:52, , 25F
生財器具的耐用度、使用期限也衡量進去呀
12/15 12:52, 25F
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12/15 12:53, , 26F
我以前有室友養貓 (但她有自己提供她的家具來任她的貓抓壞)
12/15 12:53, 26F
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12/15 12:54, , 27F
那個沙發喔，是我家用十年的沙發都不會有的狀況
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12/15 12:55, , 28F
至於木製家具，則是我老家30年家具都不會出現的麼損度
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12/15 12:56, , 29F
一樣是消磨與折損，如果一年比30年磨損度大，
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12/15 12:57, , 30F
導致沒法吸引下任房客，租一年又搬走，你的損失大多了
12/15 12:57, 30F
推
12/15 14:38, , 31F
他違約再先 是要多說什麼 要安樂死的人是他吧
12/15 14:38, 31F
推
12/18 03:25, , 32F
1.改簽租約，請他簽3-5年 2.拍照存證，照價賠償
12/18 03:25, 32F
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12/18 03:26, , 33F
屋內家具被破壞再嚴重 也就是一個月的房租就能解決的事吧
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12/18 03:27, , 34F
比起空屋1個月以上好得多 想開一點 能養動物的房子不好找，常
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12/18 03:28, , 35F
有人為了動物就一直住在單價偏高的房子裡，讓他養未必是壞事
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他說他只能簽一年 他說有壞的他會賠 我打算這次回去還是請他在契約書上多加寵物賠償問題 用口說得對我沒保障 我沒養過寵物 請問養貓會有臭味嗎 因為大學時租屋看房子 有人養貓蠻臭的 ※ 編輯: antiyahoo 來自: 118.171.137.60 (12/18 23:38)
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12/18 23:43, , 36F
養動物臭不臭的看個人...
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12/18 23:44, , 37F
我們這邊一個住15年的房客在分租的套房養貓幾年
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我阿嬤在樓上住每天經過養貓房客的房間門口沒發現
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我阿嬤在樓上住每天經過養貓房客的房間門口沒發現
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12/18 23:45, , 40F
抱歉失手重複了 o.O
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12/18 23:45, , 41F
因為房客人很好住很久養貓也不知道養幾年了, 簽約時跟我
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阿嬤簽的我阿嬤收的到錢就好, 不過她都沒發現
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是我去了之後剛好房客冷氣壞掉我進房間幫他換才看到
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但是我阿嬤並不是神經大條的人說 :p
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12/18 23:48, , 45F
到我知道他養貓後過去3年我知道他貓在, 但是養的安靜沒味
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12/18 23:49, , 46F
道, 比起來那個老是把廁所衛生紙跟廚餘垃圾丟在公共區一
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丟就是一兩個星期以上的那個沒養貓的我比較抓狂
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12/18 23:52, , 48F
但是養到他那樣的人我覺得大概不多吧, 或是不容易被發現
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而且他是會愛護房子東西的人, 進他房間是非常乾淨
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住15年能維持這樣勝過很多房客了, 我阿嬤打掃重漆好的房
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12/18 23:55, , 51F
間給一個租了半年的住搬走後聽說我阿嬤踏進那個房間時吐
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12/18 23:56, , 52F
了, 原因說是整個浴室牆就沾了些像肥皂沐浴乳之類的乾了
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12/18 23:57, , 53F
又糊整個說很噁心, 有30年以上出租房屋經驗的阿嬤房客夫
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12/18 23:57, , 54F
妻互砍整個樓梯間都是血阿嬤就默默清洗也沒這樣噁心過
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12/18 23:59, , 55F
也有另一個女生住一年養隻狗把整間房間高度50cm以下的壁
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紙撕掉好幾塊後偷偷搬家的 =,=
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12/19 00:04, , 57F
偷偷搬家的是不要押金，還是最後一期房租沒繳溜走啊？
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12/19 01:43, , 58F
最後拖了3期, 不過那時我媽生病住院我沒空去站崗
12/19 01:43, 58F
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12/19 01:44, , 59F
只能偷空打電話
12/19 01:44, 59F
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