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[其他] 請問和房仲簽約還是和房東簽約?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (國王湖)時間13年前 (2012/12/23 00:45), 編輯推噓0(0推 0噓 9→)
留言9則, 2人參與, 最新討論串1/1
我今天找一間套房, 仲介開出的價錢比房東本人開出的價錢還低 請問為什麼? 如果我決定跟仲介租 請問到時究竟是跟誰簽約 房東還是仲介 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.52.222.175
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一般是跟房東簽。 房仲一般會收仲介費用，半個月或一個
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月，而且兩邊都有可能收。 如果一個月5500，他答應你
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簽5000，仲介費用他並沒有差多少，能簽成5000，沒成0
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他才不在乎500那種零頭。 除非房仲沒收你仲介費，不然
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跟房東簽比較好。 中間隔一個人傳遞訊息比較不清楚
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若仲介有代理權的話，和他簽效力跟和房東簽一樣，但租房
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子，很注重「人」的屬性，除非仲介包處理日後修繕等事，
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否則，建議在簽約前跟契約相對人（即房東）直接見面，有
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個直觀的瞭解較好。
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