[房客] 可以要求賠償嗎？
11/20號搬進了現在這間房子（老房子、設備也都很久了）
搬進來就發現有熱水器常常點不著的問題
找水電工來看說是熱水器已經很老舊
但後來因為已經習慣重複開水也還過得去就繼續使用
最近房子陸陸續續出現很多問題
牆壁滲水、冷氣壞掉，就有告知房東要來修理
後來又收到水力公司的單子，說我們水錶度數增加太多，要檢查房屋有無漏水。
正文開始：
3/24號家裡熱水器點不著，房東叫我們先找人來看
3/25號房東自行闖入家裡修牆壁滲水= =
(有按門鈴但我沒應門，他就自己開門進來，之前也有擅闖過一次)
晚上水電工來看發現是熱水器在漏水，他先幫我們換了一些零件
然後跟我們說熱水器很多零件都已經壞掉了，所以才導致漏水
而且點燃後熱水器已經在噴蒸氣了，有爆炸的危險，叫我們盡快叫房東處理
然後打給房東，房東說是我們自己用壞的要叫我們自己買新的(態度很強硬)
還說之前房客住都沒有問題，說我們如果不住自己找時間搬走
後來查了民法，說房屋內的設備有危害到人生安全就是房東應該修繕的部分
房東若堅持不修，我們可以解除合約
------------------題外話-------------------
2/20號的房租因為多次聯絡房東他都沒接
他之後也沒來收，就沒付給他
房東3/25號來說要跟我們收兩個月的房租費用
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本來想要押金直接給房東抵兩個月租金，然後住到4/20號搬走
可是因為身上沒這麼多存款可以當下一個房子的押金
所以想請問，若是我們解除合約可以要求他賠償嗎？
另外請問一下
如果公寓電梯電梯壞了應該是誰負責的部分？
住四個月電梯已經修了三次了＝ ＝
謝謝
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