[金錢] 修繕期間無法入住,房東不願賠償

看板rent-exp (租屋經驗)作者evanbuby (下雨天....)時間13年前 (2013/04/03 10:24)推噓2(2推 0噓 1→)

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契約從3/20開始簽，然後開始搬進東西，原本打算4/1搬完開始住 3/27一場地震，房子牆面裂了好幾道，1~3樓幾乎每面牆都有有拍照且通知房仲、房東房東請的師傅4/2開始補，說要一星期，因為他是PT的，另有正職，一天無法弄太久另外瓦斯熱水器也沒作用，不清楚原因，有換過新電池也沒用因煮飯用瓦斯爐是正常的，因此也非瓦斯問題這部分房東未請水電來處理牆壁龜裂加上沒熱水，導致我們至今都無法入住因為懷孕中也不便再搬一次家，因此不考慮解約，想請問，我們可以跟房東要求補牆面這一星期的租金損失嗎? (是否有法條依據之類的?契約中沒提到這部分,只有說房東要負責屋子修繕) 如果他不願意呢?我們是否就沒轍只能認賠? 即使我們不在乎牆面，也無法入住，因為沒熱水阿... ============================================================================ 今天跟房東談的不甚愉快，他是新手房東，認為地震是天災，他肯修繕已經很好了他無須補償我們這星期無法居住的損失我們傾向要搬家了，不想跟搞不清楚自己義務的房東囉嗦下去房仲也很爛，老是對房東說好聽話，不跟房東說房東該做的事對我們的要求也只想粉飾太平想請問，若我們主張搬家，應該是可以要回兩個月全額押金吧? 那3/20~4/19的租金呢?我們可以只支付到3/27地震那天嗎? 還是要支付告知房東房屋受損那天?還是師父開始修繕的時候? 另外仲介費可能拿得回來嗎?(沒有收據或任何證明) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.63.105