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[合約] 合約即將到期房東催續約一年

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (匪諜希克)時間13年前 (2013/04/13 19:43), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 6人參與, 最新討論串1/1
最近碰到這個問題麻煩大家指教 因為是第一次租屋，合約到四月底即將屆滿一年 房東最近一直催要續約一年 但剛好月初看到適合的中古屋，月初也已透過仲介跟屋主簽約 只是完成全部流程預計也要等到七月底才能交屋入住 目前想跟房東談短期續約三個月 但這個房東非常勢利 (剛住進去時頂樓的加壓馬達開關壞了修理四百五也要跟我還有樓上的房客平攤) 很擔心現在跟他談短期續約，他會回答: 1. 不行，一次就是要簽一年，不要的話就馬上搬走 2. 好啊三個月，每個月漲3000 3. 好啊，那押金就當作補貼不歸還了 以上是我自己在想他可能的回答 想請問各位有遇過這樣的問題嗎 我該怎麼開口跟房東講會比較好呢? 麻煩大家幫忙建議，謝謝.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.82.59.204
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基本上房東是沒必要答應你多續短期租約，所以你想要短租
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的話
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能不加價談成最好，不行的話當然是要想看看是否能多付一
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些房租換短期約，現在有壓力的是你，不是房東，所以就看
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你願不願意多拿些籌碼預備
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推
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我比較好奇房東可以用押金不歸還這種方法嗎？
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當初房東說幫前房客帶小孩 結婚時房東還送衣櫃當賀禮
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結果那時修四百五也要平攤，就感覺他不是他說的那麼好
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推
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如果簽一年 原PO選擇七月八月搬走 當然就算是原PO毀約
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扣押金囉 最好的方法就是好好談吧
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或是幫他找好房客能讓你7月之後續住 他應該會點頭的
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推
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麻煩你先去跟房東說，遇到問題再來問，一堆可能的猜測很
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不實際，就像女人愛問假設的問題，要一個真實的答案
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推
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默默地推樓上
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