[生活] 浴室的門壞了房東卻要我們自己修

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (PikaBee)時間13年前 (2013/04/16 15:37), 編輯推噓2(208)
留言10則, 4人參與, 最新討論串1/1
這個房子我住了一年多 前半年是頂朋友的約 後來又跟其他朋友一起簽一年 從前房客進來的時候據說浴室門上面的鉸鍊就有點脫落了 要把門抬起來才可以正常關上 前幾天上面那個絞鍊整個鬆脫 變成整個門只有下方的絞鍊連接著 仔細檢查發現是絞鍊整個都生鏽了 似乎是鏽蝕導致鎖在門上那端的螺絲孔洞變大 螺絲鎖不住所以就掉下來 這樣應該算是自然損毀吧?! 就是生鏽這樣 我們也很小心地使用 打給房東詢問該如何處理 他居然馬上變臉 說"當初給你們都是完整的阿 你們沒說 現在壞掉就是你們弄壞的" "就像電燈一樣是消耗品阿 這個我不能幫你們負責" 有傻眼到... 電燈自己換我們是都無所謂畢竟就真的是消耗品 可是門也是消耗品?! 讓人覺得無法接受.... 想請問有經驗的各位 該怎麼跟房東理論呢? 我們簽的約是小七買來的那種一本都幫你寫好好的 其中是有寫到"自然損壞應由房東修理" 目前想說這幾天他來收租的時候順便請他看一下實際的狀況 不過他好像有點不想接我電話 也不回簡訊Orz (更新) 後來接到房東女兒打來(用房東手機?!) 說房東目前出國 她想代收房租不過我們告知希望由房東本人來收 感覺比較不會出問題 一方面也是想讓房東現場看門的狀況.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.79.144

04/16 19:07, , 1F
傳簡訊表示為自然損壞請房東修理~若不修理~將自行修理
04/16 19:07, 1F

04/16 19:07, , 2F
並以房租扣抵修理費用
04/16 19:07, 2F

04/16 23:05, , 3F
記得找人修理時 請對方開個證明之類的 說明理由是年久自然
04/16 23:05, 3F

04/16 23:06, , 4F
鏽蝕 非人為使用不當 然後就是跟房東據此要他選1.給修理費
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2.自下次房租扣掉 找人修理錢先告知你將採取前述做法
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04/16 23:07, , 6F
屆時請他不要說什麼他找人修不用那麼多錢 是他自己不修的
04/16 23:07, 6F

04/16 23:07, , 7F
所有跟房東聯絡溝通過程 請錄音或留書面證明 避免不認帳
04/16 23:07, 7F

04/17 00:12, , 8F
很感謝W大和S大的建議!
04/17 00:12, 8F

04/17 09:46, , 9F
如果是抬起來才可以正常關的話,可以在鉸鍊那邊綁一個線
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圈固定住,這樣就可以鎖了
04/17 09:46, 10F
他現在是整個脫離 所以我們把絞鍊跟門分開了 門現在掩著可以靠在地上... M大的建議感覺還蠻不錯的! 昨天想說還是先維持原樣等房東回國請他看實際的狀況 不然修了或是跟他女兒談的內容 他到時否認也是很麻煩 ※ 編輯: pikabee 來自: 140.112.79.144 (04/17 10:57)
文章代碼(AID): #1HRF-br4 (rent-exp)
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