[問題] 可否預先尋找出租?
各位版友好~
先簡單前情提要一下
最近有看中一個條件滿喜歡的店鋪頂讓.正在洽詢中
評估自身的狀況沒辦法現在放下工作自己下去開店
所以想採取以下方式：
頂讓店鋪器材與房東續租的部分自己處理安置好後
將店面與生財器具轉租給需要的技師營業
也就是自己並不涉足店鋪的經營.單純每月收租(含設備租用)
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現在我有個主要的問題
如果在頂讓後沒能順利找到承租方.店面就會是養蚊子的狀態.同時還要一直付房東租金
所以浮現了想要現在就一邊刊登出租的想法
如果尚在洽談中的店面就預先尋找出租.即使有事先告知對方狀況
在頂讓洽談成功前也不會正式簽約.僅口頭承諾
這樣子會不會衍伸什麼問題呢?
我也有想到如果最後洽談頂讓不成. 是不是可以就跟承租方表示視同沒這件事情
雖然我想說應該很難有人可以接受這種預租的方式
不過以防萬一還是來請教可能發生的問題
麻煩有相關經驗的版友解惑了
謝謝～
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推
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