[合約] 可否提前解約?
看板rent-exp (租屋經驗)作者ValeRay (Everything you promised)時間13年前 (2013/05/02 16:40)推噓5(5推 0噓 67→)留言72則, 12人參與討論串1/1
不好意思想詢問一下可否因為以下狀況要求提前解約OR降房租?
剛搬進目前住的套房兩個月
在看房簽約的時候，房東都沒有提到手機收訊會不好
搬進來之後才發現真的很糟糕
我目前是用遠傳，幾乎都是沒有訊號，到特定地方可能會有1~2格
下雨天的話就完全收不到
常常因為這樣漏接電話
等收到未接簡訊後還要回電&道歉
這個套房窗戶外面非常靠近另外一個大樓...
我猜可能就是因為這樣收訊才不好
我男朋友是用台哥大，收訊有好一點點
但是離開窗戶到房間的另一頭
電話是打的進來但是收訊可能會斷斷續續
剛剛匯房租給房東時也跟她提到這件事
我們是用LINE傳的
我：有件事想跟房東談談，不知道之前房客有沒有反應手機訊號很差?
幾乎完全沒有訊號，有些特定地方可能會有1~2格
下雨天的話就抓不到訊號
我已經漏接很多電話了，常常都是有訊號後收到未接簡訊
我還需要回電&道歉，這部分我覺得滿困擾的
請問是否可以退租或是房租有可以商量的地方?
她：不會呀！
從以前到現在都沒有房客反應
而且之前北上待2、3天也都沒發生類似問題
可能跟妳申請的電信公司通訊品質有關吧！
藥不，打電話詢問一下電信公司看可調整通訊品質嗎?
我：我是用遠傳，我朋友是用台哥大
她的是有好一點，但是我現在不可能轉電信
她：因為我們用中華電信都無此問題
所以不關房租或房子本身的問題
妳自己可能要向電信公司反應吧！
我：我剛剛問在遠傳的朋友
她說沒辦法處理因為是房子對房子
我朋友台哥大是有好一點
但是在床那邊就比較差，講話會斷斷續續
她：那就再請一支門號
非房子本身的問題
是手機，電信公司及妳自身的問題
房東無能為力
我可以做的
申請一支室內電話
有需要再跟我連絡
後面我就不知道要怎麼回她了...
她居然說是我自身的問題...(真的是我的問題嗎，很莫名其妙...)
我幹嗎要再申請一支門號?
我是有別的門號阿，但常用的就是遠傳阿
我家人也都是用遠傳 (網內互打免費)
難道要我為此再幫家人全辦新的門號嗎?
我不懂為什麼不是房子的問題?
她是舊大樓的套房，只有一扇窗戶
窗戶外就對著隔壁大樓，大概100CM?
隔壁鄰居第一天就跟我說收訊不好，叫我好自為之
我說不會那麼雖吧，住到地雷屋(怎麼沒想到要看收訊好不好呢)
我也不需要市話阿...
就算她裝了，我還不是要付電話費
出門在外住套房沒事講市話幹嗎?
現在不都是用手機?
可以麻煩有經驗的版友們跟我說說要怎麼辦嘛?
每天還要特別注意手機訊號真的有點煩
另外租約裡
第六條 違約處罰：
2. 乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋，及應支付違約金
「按月給付甲方房租3倍」即新台幣「貳萬貳仟五佰」
元整如訴訟時其訴訟費用、律師費用一切歸乙方負責支付
所以要怎麼辦阿= =
我跟她簽2年說....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.43.82.87
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