PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房東] 租房子的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (大豆)時間13年前 (2013/05/04 09:25), 編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 10人參與, 最新討論串1/1
想出租一間中和的老房子 有十三坪，但是空間感覺比實際大。 因為要出租所以會重新粉刷整理。 但是原來舊的家具跟電器都很舊了，雖然還能用。 想請問一下各位，在什麼情況會比較願意租？ 1、原家具電器留著，如果房客要用就用要丟掉也可以。 2、全都丟掉。 3、買新的。 這三種各位會比較prefer哪一種？ 當然買新家具會反應在租金上。 如果全新家具跟空屋相較，差多少錢比較合理呢？ -- 「我從高中時代就沒有看到蘿莉不推倒的經驗， 如果有，那一定是御姐，但卻被判定是蘿莉。」 http://hsuans.blogspot.com/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.90.249 ※ 編輯: hsuans 來自: 220.135.90.249 (05/04 09:28)
推
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把舊家具留著粉刷成舊舊的感覺營造出懷舊的氣氛(誤)
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推
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買新的
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因為舊的東西 房客還要擔心他壞掉的責任
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推
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先不要買家具 讓新房客自己買 自己部分負擔點
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推
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套房基本的家具要有
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如果你只是加減租，我建議就舊東西全留，合約註明壞了房
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東不修理，房客要修請自便，如要報廢則需告知房東後方可
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作處理
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因為房客少則半年一年, 多則三年五年搬走了還是一樣變舊
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的, 大多一個都是住一兩年, 搬走後你也是舊的留給下一個
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5年的話會覺得換新也可以了, 問題是大多東西也沒壞
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壞了就直接換新所以就只是看的出不新, 看的出舊這樣
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舊了就丟除非是真的十幾二十年一看就覺得吃電怪物...
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推
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如果家具舊得太可怕反而會造成觀感不佳，房客也難處理
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舊家具好醜，寧願不要
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推
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其實都可以，租約定好，1的話就是壞掉不補 2的話要有
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心理準備，房客三天兩頭跟你說東西壞了要修繕，還是要
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錢. 3的話購買收據留著，不當使用就請房客照價賠償
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2說錯啦 如果拍照起來，看起來還好，東西可以先不要清
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跟承租房客商量好，不要在清掉
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推
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留著，讓願意租久的房客可以挑電器買，到時再丟就好
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