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[房東] 請問出租公寓的水電繳費問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間13年前 (2013/05/13 17:29), 編輯推噓1(1推 0噓 36→)
留言37則, 3人參與, 最新討論串1/1
親戚打算將舊公寓整理後整層出租(非分租) 請問一般水電費或瓦斯費是如何請房客繳 1. 房東先繳~再拿收據和房客收錢 2. 帳單寄到出租處~請房客直接自行繳 以上兩種方式哪個較佳?或是有其他建議~請大家告知~謝謝! PS. 出租處距離親戚自住處很近 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.219.69.61
推
05/13 17:31, , 1F
整層出租就給他們自己繳了, 要搬走時約交屋再去抄錶後去
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05/13 17:31, , 2F
水電公司(瓦斯不知)繳錢拿單子交屋時跟房客收
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05/13 17:32, , 3F
這樣也能知道有沒有欠費, 也不用留押金扣之類的
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05/13 17:33, , 4F
因為就是有個押金要還房客了, 這時跟他們結水電也方便
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05/13 17:50, , 5F
謝謝akirakid分享^^
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05/13 17:54, , 6F
2啊 房租收現金也可以房東自己繳水電，等房客繳租一併
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05/13 17:56, , 7F
收，可能的話房東留著水、電、瓦斯單正本比較好。有時
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05/13 17:57, , 8F
去辦一些東西需要近一兩期的繳費單正本
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05/13 17:57, , 9F
可是會不知房客是否有確實繳??親戚沒出租過~會想比較多=.="
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05/13 17:58, , 10F
我家是選2，也有一次台電繳說沒繳費....打去水公司問，
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05/13 17:59, , 11F
果然也沒繳，還蠻冏的
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05/13 17:59, , 12F
去網路上查就知道了，水電有水電號，可以網路上查
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05/13 18:00, , 13F
用天然氣的話可能要打電話去問。 通常幾期不繳會被斷
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這種狀況的話，通常也不繳租了，要住他起碼會繳水電的
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05/13 18:04, , 15F
謝謝mimily0504分享^^
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05/13 19:47, , 16F
還有如果你親戚是第一次出租，"稅"的問題要考慮好。
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05/13 19:48, , 17F
土地稅是非自助稅率的話，建議去公證，繳一點所得稅
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05/13 19:49, , 18F
以後若是碰到房客不繳租，不用花幾個月到一年的趕人
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05/13 19:50, , 19F
欠兩個月房租就可以強制執行趕人了
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05/13 20:04, , 20F
我是很懶得一直跑去收所以想說租金轉帳過來就好...
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如果會每回去收的話連水電什麼的一起收也還好...
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05/13 20:05, , 22F
很煩的就是遇到差不多固定會拖沒去收大概錢就不會自己轉
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進戶頭的房客, 結果都是自己乖乖定時去收 =3=
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不過這比較少見就是了, 來租之前多問問題, 過濾一下
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05/13 20:09, , 25F
真的不差那一點, 希望多點保證少點麻煩的話公證好
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05/13 20:47, , 26F
房客報稅我是不知道能省多少。 有的是要申請租屋補助，
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05/13 20:48, , 27F
今年補助有改，不曉得改怎樣了。 房東(屋主)有的可能
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05/13 20:48, , 28F
還要賣房子，非自住賣屋好像會被抽比較多稅。 自己考
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05/13 20:49, , 29F
量看看吧。 長期租人不打算賣，又沒很會挑房客，就是收
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05/13 20:50, , 30F
足兩個月押金，然後去公證。
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05/14 17:35, , 31F
請問可以在合約上註明類似不報稅和不供遷入的內容嗎?
05/14 17:35, 31F
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05/14 18:52, , 32F
那沒用喔 契約上只能寫因租屋報稅增加的稅金對方出
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05/14 18:52, , 33F
搜尋標題/慎選房東 看看房客的心態和想法
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遷戶籍則是戶籍法有規定。 就算房東不提供某些文件給
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05/14 18:55, , 35F
房遷，真的要遷入還是有辦法的。 如果你房客(簽約人)
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是20-40歲的小家庭，家庭人口有小孩或身心障礙者，可能
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05/14 18:56, , 37F
會因為入學或者請領補助而將戶籍遷入。
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