[合約] 疑似二房東?水電都包?

看板rent-exp (租屋經驗)作者j224278 (OH)時間13年前 (2013/05/16 21:05)推噓5(5推 0噓 31→)

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第一次上來請教查了一些關於二房東的文章，但跟我想問的不太一樣所以還是發文請教，如已有類似文章了煩請告知，我再去看>"< 事情是這樣的，最近在找房子，目前還是大學生網路上看到一間說是套房要出租，實際上看照片發現是家庭式有客廳廚房+一間主臥+兩間雅房+公用衛浴(另一間不是很肯定，但應該裡面也沒衛浴) 所以說是套房其實就是要開門出來洗澡上廁所本來是想說要租套房，這樣就不用煩惱公用衛浴要誰清垃圾（房客都女性）但因為照片看起來房子很新，價格也可以接受所以還是約了去看看幾天前的晚上到附近之後打給房東（事前已經有簡訊跟他說過當晚會去看）等了一下房東出現了，是一位皮膚黑的中長髮女子，手上還拿一罐啤酒.... 總之第一印象沒有很好，但是房東講話是不會讓人不舒服啦，講話也會笑笑的，還算真心 (我回去後跟朋友說，朋友還以為房東是衝浪高手囧　並非運動黑，比較像工地工作的黑) 事前不知道房子的詳細地址，就跟著房東走是在公寓而且滿高的(傻妹我忘了算樓層...至少爬了5樓orz) 進去之後果然滿新的，客廳就一台電視跟幾張簡單的黑色鐵桌椅（非客廳桌/非沙發）有兩層小冰箱、廚房、陽台（洗衣機）公共區域（客廳廚房）的地板有灰塵跟一點點髒東西，感覺沒人在掃跟拖但整體來說不夠成大問題　欲租的房間也有床跟書桌椅等基本配備房子整體來說很新　但！是！　有幾點我很在意所以想請教租屋經驗足的版友們 1.我當下看完有問這位女子是不是房東(因為事前的聯絡就很不房東的感覺) 　她也半誠實的跟我說：我不算房東啦~但現在房子是我在出租　　小妹我不太會問，對方來路不明的我也有點擔心，簽約時是否要請他帶證件？　除了請對方帶證件來核對還要注意什麼嗎？ 2.這位疑似二房東說附近(林森北路/民族東路)的房子都包水電瓦斯　所以我欲租的這間也是包水.電.瓦斯等等，簡單說就是沒有額外費用，只收房租　請問有經驗的版友這一帶的房子真的都是全包的嗎? (我念書的地區房租都很貴，包水包瓦斯也不可能包電！所以我有點懷疑-_-) 3.這位疑似二房東是沒有住在這間房子裡的，目前只有一間主臥有人住　另外兩間雅房是空的，但二房東說也有人在詢問，可以請版友推理一下　這個出租房子的人到底可能是？？？？ 4.房東說主臥住的人是某大學的研究生，所以至少都還會再住一年多　另外就是主臥住的是美國人，房東說之後另一間雅房也會是美國人住進來　這部分我也還沒細問為何都是美國人住=_= 　房東還問我會不會講英文....到是房東本人好像不會講 5.詢問房東的職業什麼的應該不會不禮貌吧?保險起見下次去看房是否錄音比較好因為房子什麼都包，又還滿新的（感覺是全新的家庭式，也沒有重新隔間過）然後客廳跟廚房都很空（除了冰箱很滿...）　廚具牆壁等都不像舊房子感覺室內是有重新整理過的，這裡唯一讓我很介意的就是包水電以及房東好吧你說這裡真的包水電不是奇怪的事情也就算了那個房東..我的工作跟學的東西讓我有判斷人的能力，這房東讓我有點不安心的地方說白一點就是房東看起來不太正派　但是除了帶人看房時喝啤酒之外其他小地方觀察起來覺得她不是壞人　啤酒感覺是剛在某地方喝，還沒喝完接到我電話所以來的路上才趕快喝完(看房子的時候她手上的罐子已經空了) 整個看房過程她還滿重視我的感受，介紹的不算很積極或是油嘴滑舌就是很普通的介紹一下有衣櫃啦目前有一位室友啦等等有點冗長，謝謝大家看到這裡！！　因為沒什麼租房子的經驗，才來請教大家總之這裡什麼都好（房東也很大方的說我們可以煮東西吃）就是那個房東很可疑!!（可是說話又滿真心的）希望有類似經驗或是了解的版友分享一下經驗了Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 120.96.163.69

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wujiarong

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mimily0504

05/16 21:10, , 2^F

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※ 編輯: j224278 來自: 120.96.163.69 (05/16 21:11)

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