[合約] 付訂時要求的整修未完成??

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (忙碌不好吃)時間12年前 (2013/08/16 11:38), 編輯推噓0(0017)
留言17則, 3人參與, 最新討論串1/1
請問各位大大, 我於八月初和房東之代理人付訂 並於收據上註明在遷入前需更換及維修的項目 但是我即將要搬進去 代理人卻尚未完成這些項目 屆時我原住處之租約到期我一定得搬過去 雖然代理人說會在遷入前弄好 但是我總是很擔心.... 畢竟付訂但現在都已經兩週了 卻直到我詢問狀況後才開始處理= =" 請問我除了繼續催他外 有什麼反制的方法嗎? 是否能要求部份的賠償呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 216.169.129.208

08/16 13:10, , 1F
合約上若沒寫 收據上的應仍可拿來當做是搬入條件 違反的話
08/16 13:10, 1F

08/16 13:10, , 2F
就是違約 應可要求賠償租金至少1個月 建議原住處先聯絡
08/16 13:10, 2F

08/16 13:11, , 3F
是否可以延長住2-4個禮拜 另 可以的話建議找到房東
08/16 13:11, 3F

08/16 13:12, , 4F
又 只有付訂不是付押金 也不知租金是應先付還是怎樣
08/16 13:12, 4F

08/16 13:12, , 5F
這一塊問題有可能造成求償上的弱勢
08/16 13:12, 5F

08/16 21:36, , 6F
我還沒有簽合約 目前只有收據而已 訂金是5000塊 我可以
08/16 21:36, 6F

08/16 21:36, , 7F
要求賠償至少一個月?? 還是只能要求償還兩倍訂金呢??
08/16 21:36, 7F

08/16 21:37, , 8F
不過雙方走到違約 一般來說就是不承租了 對我來說也是損失
08/16 21:37, 8F

08/16 21:38, , 9F
還要再跑台北另外找房子~"~
08/16 21:38, 9F

08/16 22:04, , 10F
沒簽約 那就好笑了 對房東來說 你的訂金實在不算什麼
08/16 22:04, 10F

08/16 22:05, , 11F
請找法律專家洽詢吧 第一次聽到沒簽約只付訂就要住的
08/16 22:05, 11F

08/16 22:43, , 12F
簽約是約定好在遷入當天才簽約 一般不是都這樣嗎@@?
08/16 22:43, 12F

08/16 22:44, , 13F
話說我以前的確有過沒簽約直接租的~0.0
08/16 22:44, 13F

08/16 23:02, , 14F
那你不怕你想遷入/簽約當天,房東兩倍訂金退你說不租了
08/16 23:02, 14F

08/16 23:02, , 15F
嗎? 你行李都運到門口,他可以不跟你簽約不讓你搬入啊
08/16 23:02, 15F

08/16 23:46, , 16F
這...那我過去都遇到好房東了 我十多年來換了不下10次租屋
08/16 23:46, 16F

08/16 23:47, , 17F
都是先付訂 等到遷入當天才簽約的 囧@@"
08/16 23:47, 17F
文章代碼(AID): #1I3Px7sE (rent-exp)
文章代碼(AID): #1I3Px7sE (rent-exp)