[合約] 急!租約到週六 房東卻要我早搬

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (養小豬)時間12年前 (2013/08/29 12:25), 編輯推噓1(1011)
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不好意思 標題有點放不下 是這樣的,敝公司每年都有國外的學生來實習 於是需要短期住宿 今年的實習生好不容易找到房子 合約終止日到這週六(8/31) 她飛回美國的班機是晚上11點 因此她預計下午才會離開租屋處 今天她的房東卻告訴她 要她週六上午十點離開房間 讓房東可以打掃 這根本不合理 租約到8/31 那就是8/31 晚上12點之前都應該是房客的房子 我們都很生氣 跟這個房東理論 但這個房東超級油條 就拿一堆「以前的人也都這樣」來打太極 請問有沒有人熟悉租屋法規 讓我們知道 有哪些條文可以拿來壓制他?謝謝! 很緊急 感謝大家幫忙!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.124.22

08/29 12:29, , 1F
這是合約文字當然的解釋 不需要什麼法條
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08/29 12:30, , 2F
其實上午搬下午搬也只差幾小時 軟硬兼施溝通一下吧
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要搬法條的話,可以看民法第121條第1項:以日、星期、月
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或年定期間者,以期間「末日之終止」,為期間之終止。
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所以只要時鐘還在8/31那天,沒跳到9/1,都還在租期之內~
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另外,房東與其他房客的契約慣例,對於本件沒有拘束力。
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順便跟他提醒一下刑法有第306條侵入住居罪、第304條強制
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罪等規定,讓他不要輕舉妄動,促進雙方好好協商交還時間
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的意願~^^
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謝謝各位 這個房東真的很欺負人 以為外國人在台灣就
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好欺負 還一直多收錢
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08/29 16:08, , 12F
可以不用管他~依照合約走
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文章代碼(AID): #1I7ir9eV (rent-exp)
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