PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[金錢] 如何面對殺價

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (bb)時間12年前 (2013/09/14 19:11), 編輯推噓1(1推 0噓 34→)
留言35則, 4人參與, 最新討論串1/1
我的房子是租屋版18026. 在台中 我有大約搜尋附近行情 我自認是找個合理的價位 [順便問開這種價錢合理吧] 但還是一堆人殺價 我已經退1步1萬1千還管理費[1350] 或著是幫房客牽網路 還是一堆人殺價 例如 房租含管理費拉 換新的床組拉 再裝一台冷氣 不要一些家電或家具算便宜一點 我們很窮拉 要養小孩 目前失業中 之類的話 請問要怎麼回應 至於房子避免廣告嫌疑暫不貼 請大家去租屋板[公寓]查詢 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.165.118.163
推
09/14 19:19, , 1F
講的那麼窮你不怕讓他們殺完房租付不出來喔? ^^;;
09/14 19:19, 1F
→
09/14 19:20, , 2F
我是如果不能給殺就直接回說請再找找看有沒有更適合的
09/14 19:20, 2F
→
09/14 19:21, , 3F
如果你對你的房屋和出租價錢有自信的話, 就不要急
09/14 19:21, 3F
→
09/14 19:22, , 4F
天底下看屋不殺價的不多, 他們殺殺看看找到可以的就租下
09/14 19:22, 4F
→
09/14 19:22, , 5F
我們房租含管理費是因為有人住到搬走我們才發現他沒繳過
09/14 19:22, 5F
→
09/14 19:23, , 6F
管理費...殺價的話聽聽就好, 我的房客講說他腰不好要求押
09/14 19:23, 6F
→
09/14 19:24, , 7F
金少一個月租金便宜點他要買新床墊, 簽完約叫我去把別間
09/14 19:24, 7F
→
09/14 19:24, , 8F
空房間的軟床墊搬來給他讓腰不好的他能睡
09/14 19:24, 8F
→
09/14 19:25, , 9F
(我舅舅就簽約時有答應照他說的少押金跟租金)
09/14 19:25, 9F
→
09/14 19:26, , 10F
隨便說說, 你能接受就接受不能就拒絕不要完全相信
09/14 19:26, 10F
→
09/14 19:44, , 11F
而我弟弟說嫌貨才是買貨人, 他公司裡毛利5000的電腦賣很
09/14 19:44, 11F
→
09/14 19:45, , 12F
好, 讓人殺價送贈品客人都買的很高興, 但是我認為是他這
09/14 19:45, 12F
→
09/14 19:46, , 13F
個當店長的很會賣, 不然怎麼常聽他抱怨店員賣出去的都賺
09/14 19:46, 13F
→
09/14 19:46, , 14F
不了錢還讓客人殺到賠本
09/14 19:46, 14F
→
09/14 19:50, , 15F
目前失業中 << 這話都講了，你還想租他嗎？
09/14 19:50, 15F
→
09/14 19:51, , 16F
我最多只能接受房客殺價5-10%，就把預定出租金額加上
09/14 19:51, 16F
→
09/14 19:52, , 17F
5-10％給房客殺，殺到他就會開心了。 然後房租要報稅
09/14 19:52, 17F
→
09/14 19:52, , 18F
自住稅率要改掉，說要養小孩的叫他去申請補助，申不申
09/14 19:52, 18F
→
09/14 19:53, , 19F
的到他的事
09/14 19:53, 19F
→
09/14 19:54, , 20F
我前前房客約滿的時候，跟我談續約時殺價，我不肯他就
09/14 19:54, 20F
→
09/14 19:54, , 21F
搬了。點交的時候還跟我說，我們附近有人要跟我租9k，
09/14 19:54, 21F
→
09/14 19:55, , 22F
當倉庫，我心想他說10k我都不想租了，還9k咧 後來12k
09/14 19:55, 22F
→
09/14 19:56, , 23F
租出去
09/14 19:56, 23F
→
09/14 19:57, , 24F
我開13k，仲介幫我開14k，成交12k
09/14 19:57, 24F
→
09/15 00:31, , 25F
直接說不議價就好了 如果對方還要講 就說請回 反正喜歡的
09/15 00:31, 25F
→
09/15 00:31, , 26F
自然就會立刻不堅持或是事後打電話給你 對於這種殺價的
09/15 00:31, 26F
→
09/15 00:32, , 27F
可以記起來 若是有其他選擇可以不租給他們 另建議不要直接
09/15 00:32, 27F
→
09/15 00:32, , 28F
使用一般契約 要自己多添加條款 免得租屋後得負擔其它款項
09/15 00:32, 28F
→
09/15 16:15, , 29F
看殺價的理由能否接受 像不用的家具拿掉還可以
09/15 16:15, 29F
→
09/15 16:17, , 30F
我跟房東討論電扇換櫃子 因為已有電扇
09/15 16:17, 30F
→
09/15 16:18, , 31F
反正櫃子和電扇也是本來就有附的 比較不會造成房東困擾
09/15 16:18, 31F
→
09/15 16:23, , 32F
租金的話 我租的是雅房 屋齡也有點久了 但周遭環境還不錯
09/15 16:23, 32F
→
09/15 16:24, , 33F
我就以會幫忙整理公共區域為由(但不一定會倒垃圾 因為自己
09/15 16:24, 33F
→
09/15 16:25, , 34F
不一定有時間追垃圾車) 跟房東說這樣租出機會也會大一點 然
09/15 16:25, 34F
→
09/15 16:25, , 35F
後協調每個月租金減200成功
09/15 16:25, 35F
‣ 更多 jefun 的文章
文章代碼(AID): #1ID4HiEX (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jefun 的文章
文章代碼(AID): #1ID4HiEX (rent-exp)