[房客] 常遲交房租好煩惱

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小伊)時間12年前 (2013/09/16 08:37), 編輯推噓1(108)
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租給這個房客就沒有一個月準時交租,要求也很多。 小孩子的戶籍要牽進來也讓她牽了,某天還跟我說要做營業登記(我拒絕了) 房租常常都是等兩個月或三個月一直催才肯去匯錢。現在已經欠三個月了,10月租約就到期,想跟她解約。 因為這房子是和家人公同共有,請問解約之後我有哪些部分事項和錢,要注意需要從壓金扣掉的?(如果她有匯三個月的房租給我的話...) 房屋稅?地價稅?水電費?網路第四台? 我要怎麼把房屋恢復到自用呢? 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.9.176.238

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要看租約,如果以上租約均無特別約定,則按一般規定處理
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:稅金的繳納義務人為所有權人,第四台、水電等費用為帳
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單收受人(即該服務之簽約人)處理。
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當初有說戶籍牽進來多的稅金她付這樣
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1.需證明約定存在、2.需計算因此增加的確實數額(屆時稅
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額核定,未必幽所增加,若此,預扣的押金變成不當得利,
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應予返還。)(更字:有所增加)
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地價稅好像11月課徵,改自用的最後期限好像是9/23,反
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正如果你10月順利收回房屋再去改吧 @@
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文章代碼(AID): #1IDbAjod (rent-exp)
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