[房東] 如何增加詢問度

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (trestan)時間12年前 (2013/09/17 16:17), 編輯推噓5(5026)
留言31則, 8人參與, 最新討論串1/1
人生第一次當房東 是一棟透天但無家具的房子 已在網路上PO出多日 卻乏人問津 請教有經驗的達人 如何做才能吸引多一些的詢問人潮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.207.102.108

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沒有租不出去的房子,只有租不出去的價格。 耐心 ˊˇˋ
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以我自己來說當然希望有傢俱
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有些房客不要家具 之前我就搬得很辛苦 >"<
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要看是哪種房子才決定要不要附家具吧
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職場上,薪水凍漲,老百姓們生活上,痛苦指數攀升,物價高漲
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當然只能從租屋方面,把錢省下來,現在很多回家與父母住
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不然就6位揪在一起,租一層,大家住一起,盡量省,這種趨勢
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並不是她們願意,但是想辦法省,是現下年輕人,必修課程
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我朋友租屋處, 是在捷運2分鐘的點,也是空了一個半月
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後來換三樣新家具,才租出去,3年前,舊家具,3天內就租出去
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最近有看到591,一些租屋處,點也不錯,家俱很新,也空一年多
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我的感覺是他租金偏高,也不願降價,空屋率又高,給你參考
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多日是多久? 要看你在什麼地方,附近是什麼人會租。
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工業區試試看附近的租屋看板,學區嘛...其實租屋季過了
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而且學生沒家具不好租。 無家具透天可能要鎖定家庭,
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租屋網站多放幾個,如果不排斥仲介,讓仲介去租吧,就
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仲介大部分都拿一個月房租,只是仲介的房客你自己也要
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過濾一下。 最好是改非自住,然後去公證,順便在網路上
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說可以申請租屋補助,一方面會跟你去公證的"比較"不會
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有問題。 二來公證租約,真的有問題,要回房屋比較容易
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要錢那是另一回事了,有人名下就是沒錢,要不到
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當然公證也要繳稅喔,房租要報所得稅,地價稅要變非自
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住。 網路上有放照片,請拍好看點,拍照燈都打開,不要
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暗暗的照,最好挑窗外有自然光的時候去照相,會好看
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很多。
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真的租不出去,看你有幾個房間和浴室,有沒有考慮裝分
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電錶,看要不要先分租、租短期之類。 但是租約要在同一
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時間結束,例如明年6月全部約滿,時機比較好實在找租
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整棟的。
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謝謝各位寶貴意見,若是租金太高,大家是如何做調整?
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如果是你,你願意花多少錢租這間房?就調到那個價吧 XD
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文章代碼(AID): #1IE102jp (rent-exp)
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