[合約] 房東不修繕導致物品被偷
是這樣的
我同學在現在的租屋處住了一年
在這一年內機車後照鏡被拔，安全帽被偷(機車停在1樓鐵門內)
後來發現鐵門只要大力踹就會被打開
告知房東要換鎖OR加裝監視器
居然被告知要租屋者一起出錢...
結果在上個月房東買的高級飲水機+一樓住戶被偷
現在同學住不下去想解約
但是現在房東說 :不同意單方面解約；往後如有造成任何損失將按照合約求償
(小偷還沒抓到；可能擔心是我同學幹的)
已經跟校安中心告知了；教官說明天早上會派人去了解
但我現在想問的是:現在解約是因為擔心租屋處也可能遭小偷
那房東這樣拒絕是合理的嗎?
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