[問題] 房東臨時才說不續約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我一定要成功!!!)時間12年前 (2013/09/19 18:07), 編輯推噓1(1031)
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因為地震的關係, 我住的房子前些日子下雨的時候開始滲水, 情況有些嚴重所以我通知房東, 一如以往房東夫妻兩個從台北扛工具自己修理, 因為我的房間沒有問題, 所以只處理兩間雅房, 其中一間有住人(當初跟房東要求可以轉租,房東同意,合約書上不可轉租也劃掉了), 問題來了, 由於修理到一半室友必須去補習所以離開, 我也有點事情要出門, 跟房東說了一下他們也說沒關係會幫我們把門帶上, 不過室友回來後說他的火影忍者限定杯被打破了, 所以跟我要房東的電話想詢問當時的狀況, 我也很蠢的給了他們, 事情因此就發生了, 我不知道他們怎麼跟房東說的, 總之,我在逛街的時候接到房東氣急敗壞的電話, 說我室友憑甚麼打電話去問! 他辛辛苦苦下去台中修房子還幫我們拖地結果還要被人質問, 話鋒一轉就說十月不跟我續租了, 要我搬家, 我好言道歉也不鳥我, 最後我也有點硬起來跟他說十月不續租應該要一個月前說, 現在都九月底了,這樣不對吧? 他才說不然就是叫我室友搬續約也不讓我再轉租, 老實說我有點火大,但是我不應該讓房客去煩房東所以我也有錯, 而且被他這樣一鬧我也不想繼續住下去(加上他的維修方式不ok房子還是會漏水), 只是,我需要一點時間找房子搬家, 因此,我想知道我可憑他臨時叫我搬這一點多跟他拗一到三個月的短租嗎? 麻煩版上能人告之, 謝謝~ -- 女巫愛亂念, 歡迎大家來玩喔.. http://www.wretch.cc/blog/chlity -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.237.229.132 ※ 編輯: Chlitina 來自: 36.237.229.132 (09/19 18:08)

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1. 先問另一人到底是怎麼去講的 先要他負起責任
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2. 你合約到底到幾時? 如果室友有要搬 你合約還沒到
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你就繼續住 在合約到期前找到新租處 並記得提前一個月告知
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3. 如果室友不搬 你就說照合約到底幾時就是幾時 你們會不
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會提前搬 就照樣一個月前告知 4. 如果合約已經快到了
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就趕快找新租處吧 5. 如果合約還久 只要你們配合提前搬
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不管是提前多久 都要叫他出錢 出多少請爬文
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定期契約到期不續約是不用先講的。 要續約的自己才要
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先講,最好先簽下一期的約,以免對方臨時反悔,修東西
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打破,賠就好了,是限定的比較難估算價值就是了。
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還好我都有堅持房客在才進去修東西...
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合約十月到期,突然因為他情緒問題才說不續約,這樣可以嗎?
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至於室友,他們是跟我簽約(房東同意轉租),契約時間是跟我
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的合約走的~
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你也沒在約到前就先說好續約吧?
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我住在這邊三四年了,除了第一次房東有問要不要續租,其他
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都是時間到直接換約
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那你也不想住了,他續約如照以往條件再續一年,你只想
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短租1-3個月,還不是談不攏? 直接跟他說你住到找到房
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子,約滿後日租金以月租金/30計算,看他肯不肯就好了
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你又不真的想續約,糾結這個幹嘛?
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我需要時間找房子和搬家,白天上班晚上上課,這麼臨時我哪
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有辦法說搬就搬?
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你上面說的這些我們也愛莫能助好嗎 照法律走你就真的只能
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搬家阿 說給我們聽又沒有用(攤手
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以房東角度 10月到期現在告訴你是1個月前 以房客角度
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1個月可能找不到房子 要續約先跟室友談清楚 再跟房東商量
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不續約你只能拜託房東多給你幾個月找 續住租金照算
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怕時間不夠就是要提早續約或找房,期滿才等房東來換約
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本來就不保險。 法律沒有規定定期契約期滿要事先通知
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你對我發脾氣,還不如去找你房東商量
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你問問題,人家答你,別因為答案不合意就生氣
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文章代碼(AID): #1IEipaO8 (rent-exp)
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