[合約] 聯絡不到房東，無法退押金該怎麼辦

看板rent-exp (租屋經驗)作者mewkiss (月夜下的淚)時間12年前 (2013/09/21 10:23)推噓0(0推 0噓 2→)

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因為遇到了劣質不負責任的房東，想問問大家的意見我租在台北市中山區中原街1XX號，八樓頂加，房東姓陳，男我遇到的狀況是自從簽約後房東就把電話換了，無法聯絡到他難得幾次遇到他，跟他要新的聯絡電話，他都是鬼扯一堆卻不給因為原本他的家人住在7樓，所以變成有遇到需修繕的問題只好找他家人但房東家3月份的時候失火，整間燒光了，導致他們家人都暫時搬離！這下更慘，我們遇到任何問題都完全連絡不到人，每次下去都只有裝修師傅在從3月份到現在，可能是受到火災的影響，一直出現很多狀況先是垃圾快三個禮拜沒人來清理，臭到都長蟲了(我們有付清潔費) 再來是好幾次無預警斷水斷電，第四台的線也曾被裝修師傅拔掉兩個多禮拜無法看大約六月中的時候冷氣也壞了！我自己聯絡維修人員過來檢查後是外機模板故障因是14年前的機種，已經調不到零件修理(天氣熱得要命又是頂加，卻沒有冷氣！) 難得遇到房東的妹妹，請她轉告冷氣的問題，結果房東還是沒有要聯絡我的意思這樣的狀況我實在無法再忍受下去，房東實在太不負責任了！我已經決定搬離這幾天已經找到了合意的房子，也和新房東談好租約從下個月初起算因為當初和爛房東簽的就是不定期合約，只有約定我要退租的話要提前三天告知所以照理說解約應該是不會有問題，但我現在卻卡在聯絡不到房東！！！在居住的這段時間內，曾遇過兩任房客回來尋找房東討要被拖欠的押金她們遇到的狀況都是「找不到房東、聯絡不到房東、要不到錢」！！！我有嚐試到樓下7樓按電鈴，第一次開門的是一個不認識的阿姨，只說她會轉達但接下來房東一樣沒有聯絡我，這幾天再下去按電鈴已經沒有人來開門了我現在實在很苦惱，不知道該如何處理這個問題，聯絡不到他就要不到押金啊想請教一下大家，是否有人有經驗？該如何處理這種狀況呢？我的朋友有建議我報警的，也有建議我搬走家電、傢俱的，這樣可行嗎？我自己的想法是，因合約內並未註明我不可轉租，若我一直聯絡不到房東我是否可以以短租或日租的方式出租目前的租處，直至收足我的押金金額呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.167.81