[合約]租一年 房租已繳一年 押金一個月但想退租

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (銀狐)時間12年前 (2013/09/24 22:51), 編輯推噓1(104)
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我的是房租整年的錢已經繳了 有辦法退已繳之房租嗎? 租金是一個月 被扣沒關西 這契約應該是定型契約 第七條:契約期間內乙方若遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還,任何名 目之權利金,而應無條件將該房屋照原狀還甲方,乙方不得異議 第十八條:特約應受強制執行之事項:1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時,乙方應賠償 家方一個月租金,乙方決無異議2.租賃期間內乙方如有違背本契約各條項時任憑甲方處理, 乙方不得決議 所以有辦法退租拿回預繳的房租嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.156.253

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應該可以。 如是學生可找學校教官師長幫忙
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房東因為房客違約終止租約,所生損害已由違約金中填補完
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,租約終止後,雙方已無契約關係,再根據契約收租金(即
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便是預付),也會因為契約已因終止而不存在,讓租金的受
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領給付欠缺法律上原因,變成不當得利,可以請求返還。
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文章代碼(AID): #1IGQR_Pz (rent-exp)
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