[合約] 一年租約 房客只租5個月
有一對朋友 自6月15日起承租一年，10月2日告知，只租到今年10/15
要求要退還1個月押金
當初本來是要收2個月押金的，兩人說剛退伍沒錢云云，所以好心只收1個月
這兩天來訊說，要求要把押金一個月退還給他們
之前他們問過如果沒住到一年，押金有辦法退還嗎？有跟他們說沒辦法
合約內容如連結：http://ppt.cc/OlSk http://ppt.cc/5d5p
這合約似乎對房東沒保障？沒有寫到提早解約不退還押金，
是不是房東就得吃虧，他們只提前不到兩個禮拜告知，是可用來作為不退押金的點嗎
被提前解約還要退還押金，當初他們房租殺價、加買洗衣機…等，都應允
結果現在說不租就不租，請板上的各位前輩幫幫我，該怎麼處理？
另外上個月房客自行叫鎖匠換大門的鎖，是我該負擔嗎
大門的鎖比較老舊，轉了兩圈，就很不好打開，所以當初有提醒他們，鑰匙插入不要
向左轉，不然會超難開，有天房客來電說，他在門口開鎖開好幾十分鐘了，他說他不
小心向左轉了幾圈，現在進不去，我回電：請他有耐心慢慢試，不要太大力轉。
我當天剛好有事情忙，後來他真的進不了門，就叫鎖匠來把大門整組換掉，換鎖的
錢我要出，電話中，我是有表達不希望換鎖，他說門鎖老舊，換新的，他也帶不走，
我應該出換鎖的錢。 想請教是否這樣合理呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.35.18.61
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