[房東] 現在遇到的問題，請幫我解答
我是10月份才剛搬進來的
大大小小遇到不少問題，導致想提前解約，但是我不知道壓金能不能拿回來呀
1.一開始來看房子，看起來還不錯，是有點髒，但是房東說他會在整理
所以就相信他，就租下去了
但是要進來當天才發現，我裡面有吊扇，上面的灰塵超厚的
冷氣濾網也都沒有清，和房東反應他說，每個人對乾淨的定義不一樣
但是這個也太誇張了，這些地方本來就要清了吧
想說都簽了，當作教訓，自己清一清
2.冷氣沒有說很冷，因為房東是一對夫妻
來的時候，女生說有比較不冷，然後男生說還好，說本來就會比較慢冷
但是明明都調到18度了，還是都不冷呀
然後他給我電話，叫我自己和廠家連絡
可是這不是他不是房東嗎? 他的東西有問題，為什麼是我來連絡
3.有菸味，我知道有些地方難免都有菸味
我和房東反應，他整個就很不想處理的感覺
就說會貼公告，然後就看大家的公德心
我知道這很難抓
我只是請他看能不能幫我在浴室裝一個逆止閥
他就很不想要，最後說
A.我全付之後我搬走，就帶走他
B.我和他各付一半，但是我要搬走的時候，不能搬走
這個也沒有很貴，但是他處理的態度就讓人很不開心呀
4.狗叫聲
一開始進來就有聽到，他說他這裡是不能養的
但是那間房客就硬要養
他說如果覺得吵和他說，他會請他們不要養了
但是我說到現在，大概快10天了，完全沒有什麼動靜呀
他們的狗還是很吵呀
但是因為他們的套房在裡面，在那裏叫只會這裡的人聽到
不會影響其他住戶，所以警察說沒有辦法處理
在這裡住得很不愉快呀
整個很想解約，但是押金兩個月呀，也是不少錢呀
請問各位這有辦法嗎?
PS:我在契約上有加一條
甲方如遇到如漏水情形，未助乙方處理，乙方可即刻解約，甲方不得有異議(原文)
但是上面只有寫到漏水，我沒有想到他這裡有這麼多其它問題呀
這樣有辦法解約，並拿回押金嗎...
麻煩各位，謝謝你們
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